Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


Балкон, лоджия, веранда, терраса и другие летние помещения квартиры

     Согласно новым поправкам в Жилищный кодекс РФ статья 15., п.5 теперь :

"

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

"

Теперь вместо прежних коэффициентов - на балконы (0,7) и на лоджии (0,5) оказался 0 (ноль). В связи с тем чтобы не было хауса в документах после сдачи дома. В договоре указанна одна площадь с учетом балкона по коэффициенту, а в кадастровом паспорте и свидетельстве другая - без учета балкона. Соответственно данные должны быть едиными и ясными. Для застройщиков это звучит как вызов, потому что проектные нормы требуют указания общую площадь без учета балкона и лоджии и с учетом. Поэтому показывая проектные планировки дома застройщики стараются объяснить покупателям все тонкости. В любом случае без привязки к стоимости квадратного метра застройщик может установить любую стоимость за конкретную квартиру. Это его законное право в условиях рыночной экономики. Спрос определяет предложение. Так что для потенциального дольщика данная поправка в Жилищном Кодексе не имеет никакого принципиального значения. Для застройщиков вносит хаус в документоориентирование. Единственное кто выигрывает при этом - это государство. Их нормы и принципы выстраиваются в логическую структуру.

Медиа

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.