Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


Исковое заявление о взыскание неустойки в следствие нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

«___» __________2013г.

В ______________________________ районный суд, расположенный по адресу:__________________________

 

Истец: _________________________

проживающий по адресу: ________________________________

 

Ответчик: _____ «_______________»

юр.адрес: _______________________

 

третье лицо: Инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области

расположенная по адресу:

г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки вследствие нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

 

Мною, ___________________________________, «__» ___________ 20___ года был заключен с _________________ «_________________» (далее – Застройщик) договор № _______ участия в долевом строительстве жилья (далее – Договор). Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___» ______________ 20____, запись о регистрации № 34-34-_______________ (при наличии дополнительного соглашения, указать).

По условиям Договора застройщик обязан был построить многоквартирный __-этажный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Волгоградская область, г.___________________  ул. ________________ и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, передать мне в установленном законом порядке в собственность ____комнатную квартиру №_____, расположенную на ______ этаже дома, общей площадью ______ кв.м.

Стоимость квартиры, согласно п. ______ Договора составляет _________ (_________________________________________) рублей и в соответствии с п.____ договора должна быть внесена мною на расчетный счет или в кассу Застройщика.

Свои обязательства по Договору мною исполнены в полном объеме, что подтверждается ________________________________________________________________________________________________________________________________________

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – Закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии с п. ___ Договора Застройщик обязан был завершить строительствожилого дома №___, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. ___________________  ул. ________________в ___ квартале 20____ года и в течение ________________ после ввода жилого дома в эксплуатацию  передать мне квартиру по акту приема-передачи (не позднее _____________ 20____ года).

Квартира была передана мне по акту приема-передачи _____________20__ года. В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Следовательно, _____ «_______________» обязано выплатить мне неустойку в размере __________ (__________________________) руб. за период с _________20___ по ______________2012, (расчет прилагается).

Учитывая, что договор № ______ от _______, заключался мной с ____ «__________________» с целью приобретения квартиры № ____в жилом доме по ул. ____________ ____________________ районе г. Волгограда в собственность для дальнейшего проживания в ней моей семьи в соответствии с ч. 9 ст. 4 Закона к данным отношениям должно применяться законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ государственная пошлина уплате не подлежит.

 

На основании изложенного, прошу Суд:

1. Взыскать с _____ «________________» в мою пользу неустойку, в связи с несвоевременным исполнением условий договора № _______ о долевом участии в строительстве от ________ в сумме _______ (____________________) руб.

2. Привлечь к участию в деле на стороне истца Инспекцию государственного строительного надзора Волгоградской области (400131, Волгоград, ул. Новороссийская, 15).

 

Приложения:

 

  1. Копия договора № ______ от ______г., на _____ листах;
  2. Копии документов подтверждающих оплату по договору на ___ листах;
  3. Копия акта приема-передачи квартиры от ___________20___г., на 1 листе;
  4. Расчет неустойки на 1 листе;
  5. Копии искового заявления для лиц, участвующих в деле, на ___ л. в 2 экз.

 

    ____________ 2013г.                                             __________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчет неустойки

 

 

 

- Цена договора №______ от «___» ____________20___ (сумма денежных средств, уплаченных участником долевого строительства _______________) – ______________ рублей.

 

- Ставка рефинансирования (на день передачи)                            – _____%

 

- Количество дней просрочки (с _______20__ по ______2012)    – ____ дней

 

         Расчет:

 

___________ руб. х  ___% х 1/300 х 2 х _______ дней   =______________ руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.