Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


Квартиры в новостройках с полной отделкой и до 1 Миллиона

     После громкого финансового кризиса 2008 г. застройщики смогли быстро переориентироваться с элитного сегмента на квартиры эконом-класса. Потому как есть две существенные причины формирования настоящего спроса на недвижимость и новостройки Волгограда в частности. Первая, ориентировочно более 80% новых квартир в новостройках  до 2008 года приобретались с целью вложения средств и инвестиций для дальнейшей перепродажи. Получалось даже так, один рискованный инвестор покупал недвижимость на стадии котлована или фундамента по заниженной цене и после сдачи дома в эксплуатацию продавал другому менее рискованному инвестору по более высокой цене. А тот последний в свою очередь совершенно прагматично и без доли риска просто сдавал приобретенную квартиру в аренду. Зачастую эти операции совершались институциональными инвесторами, такими как банки, паевые инвестиционные фонды и прочие. То есть процесс был поставлен на широкую ногу. Вторая причина, вскрылась как раз после кризиса. Оказалось, что реальный спрос на недвижимость элитную и бизнес класса создан искусственным путем и не имеет жизнеспособности в реальной действительности. Людям не нужны дорогие квартиры, а точнее они не в состоянии покупать или даже оплачивать в ипотеку такие гигантские суммы денег. Для многих спекулянтов и дельцов это оказалось серьезным ударом по карману. Высокая карточная надстройка над кирпичным фундаментом рухнула. Началась паника и как все мы помним - затяжной кризис ликвидности.


     Сегодня многие застройщики осознали эти ошибки и стали строить дома не для спекулянтов, а для реальных людей. Недвижимость не для извлечения прибыли, а для проживания людей. На данный момент квартиры в Волгограде строятся не больших площадей, кстати это одно из главных характерных критериев достроится дом или нет. Квартиры маленьких площадей раскупаются охотнее, чаще и быстрее нежели двухуровневые трешки с тремя балконами и двумя лоджиями. Это установленный факт. Но застройщики пошли намного дальше от обычных однокомнатных квартир они быстро переориентировались в квартиры-студии. Это жилые помещения без изолированной кухни. В принципе западная архитектура уже давно эксплуатирует данный вид планировочного решения, но в российской действительности это скорее не добровольный выбор, а вынужденное решение своих жилищных проблем исходя из индивидуальных финансовых возможностей.


     На данный момент квартиры до 1 млн. руб. (Одного миллиона рублей) успешно реализуются на следующих строительных объектах Волгограда:

1.   ЖК "Парк Европейский" (Кировский район). 

2.   ЖК "Солнечный город" (Краснооктябрьский район). 

3.   ЖК "Старт" (Дзержинский район). 

4.   ЖК "Новый свет" (Советский район). 

5.   ЖД "Фадеева 63" (Красноармейский район) 

 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.