Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


Как забронировать квартиру: задаток или аванс ?

     Нередки случаи, когда вы выбрали понравившуюся квартиру, а в силу определенных обстоятельств не можете пока ее приобрести. Оформляете ипотеку или продаете свою старую недвижимость. Но при этом вы определились с выбором покупаемой квартиры. Вы хотите, чтобы хозяин продал ее именно вам. В таких случаях необходимо забронировать понравившуюся квартиру. При этом устной договоренности и пожатия рук будет не достаточно. Необходимо заключить письменный договор, где будут указаны предмет договора (квартира), обязательство (покупка или продажа), срок осуществления этих обязательств и ответственность за их нарушение. Тут встает вопрос, что лучше предложить аванс или задаток.? По сути аванс - это первая часть большого платежа. Так сказать легкая предоплата. Задаток по сути - это обязательство одной стороны купить, а другой стороны продать по установленной цене и в определенный срок. В отличии от аванса, ответственность за нарушение условий задатка следующая: покупатель рискует остаться без суммы уплаченной в виде задатка, продавец - в ее двойном размере. Аванс таким жестким регламентом не связан, его можно расторгнуть в любое время и потребовать возврат оплаченной суммы. Все эти и другие термины прописаны в Гражданском кодексе РФ.

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.