Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


ЖК "Дельфин" (ул. Переверткина 1)

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 11

Этажность: 17, 25

Цена за 1 кв.м.: 35 - 39 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2014г., 2 квартал 2016г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 36302000-67

Площадь земельного участка: 164 95 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 36:34:0602001:121

Площадь озеленения: 4 800,28 кв.м.

_________________________________________________

Высота потолка: 2,8 м

Балкон/Лоджия: остекленная из материалов ПВХ

Крыша: плоская вентилируемая

Внешние стены: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от ЦТП

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует (электроплиты)

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: средняя

Освещение: среднее

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения

Парковка: паркинг, стихийная возле дома

_________________________________________________

 Месторасположение строительного объекта: 

 

Характеристики проекта:

  • комплекс многоквартирных домов с видом на Воронежское водохранилище
  • этажность — 17, 25 (девять 25-этажных домов, два 17-этажных дома)
  • общая площадь квартир: от 42 до 115,18 кв. м
  • рядом с центром города
  • вблизи парковой зоны «Дельфин»
  • благоустроенная территория с выходом к водохранилищу
  • комплексное благоустройство (фонтан, масштабное озеленение, детские площадки, прогулочные зоны)
  • развитая инфраструктура (торговые и офисные помещения)
  • транспортная доступность
  • территория комплекса ограждена по всему периметру
  • современная отделка подъездов с использованием передовых материалов

Концепция проекта:

Проект направлен на создание всех необходимых условий для комфортного и безопасного проживания в жилом комплексе «Дельфин»: развитая инфраструктура, оригинальные архитектурные решения, комплексное благоустройство и транспортная доступность.

Расположение:

ЖК «Дельфин» расположен вблизи парковой зоны «Дельфин» и берега Воронежского водохранилища.
Существующий лесопарковый массив и масштабное озеленение комплекса являются гарантом чистого воздуха и благоприятной экологической обстановки на территории комплекса.

Комплексное благоустройство:

  • Территория комплекса ограждена по всему периметру
  • Благоустроенная территория с выходом к водохранилищу
  • Фонтан в самом сердце жилого комплекса с символом жилого комплекса «Дельфин»
  • Масштабное озеленение территории (цветники, газоны, кустарники и деревья)
  • Прогулочные зоны (дорожки и аллеи)
  • Детские комплексы (современные высококачественные материалы на специальном прорезиненном и нескользком покрытии)

Социальная инфраструктура:

Торговые помещения, магазины (продовольственные / непродовольственные товары), аптека и т.д. (1 и 7 позиции)

Внутренняя инфраструктура:

  • Наземные парковочные места
  • Въезд и выезд на территорию жилого комплекса осуществляется от ул. Переверткина

Внешняя инфраструктура:

Вблизи жилого комплекса «Дельфин» в шаговой доступности находятся парк «Дельфин», Дворец подводного спорта, Лебединое озеро на ул. Минская, гипермаркет «Линия», детский сад № 4, СОШ № 68, СДЮСШОР № 14 по волейболу, аквапарк Fishka.

В транспортной доступности находятся:

5–10 минут в пути
ТРЦ «Максимир», сети автосалонов, торговые и продуктовые магазины, детский сад № 66, СОШ № 74, начальная общеобразовательная школа-лицей № 3, парк «Алые Паруса».
Близость к деловому центру города.

Жилой комплекс «Дельфин» находится рядом с основными транспортными артериями города и области (ул. Остужева, Ленинский пр-т, ул. Димитрова, трасса М4 «Дон»), что обеспечивает доступность общественного транспорта. В рамках Программы развития дорожной сети Воронежа в скором будущем транспортное обеспечение усилится дополнительной развязкой «ул. Остужева – Ленинский пр-т».


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО СК "Выбор"
Отдел продаж: г.Воронеж, ул. Вл.Невского 19
Телефон: 8-800-100-4-999, +7 (473) 222-33-91 (доб. 114)
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Рекомендация: скрыто


Медиа

Другие материалы в этой категории: ЖК "пр. Ленинский 221" »

Комментарии   

 
#51 Катя 22.04.2017 16:58
Цитирую Анна:
Мы с мужем думаем купить квартиру в Новом квартале, нам нравится место в Дельфине , но попадая туда , понимаешь , что будет полная ж..... , когда сдадутся дома. Места там ООООчень мало :( для парковки .Тут нужно не на картинку смотреть, а просто посчитать, кол- во квартир и кол- мест. Например, у нас с супругом две машины. На данный момент самый адекватный ЖК - Олимпийский , но цены кусаются. Вариант парковки у Дельфина - это Линия или соседние дома....

Свои машины надо ставить в гараж или на стоянку. Что за мода пошла парковаться под окнами жилых домов?! Покупайте себе коттеджи и проблем не будет! В нашей семье одна машина. И муж ее ставит на платную стоянку.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#52 Светлана 02.08.2017 08:38
А я вообще не советую и даже умоляю не покупать здесь квартиру, я совершила ОГРОМНУЮ ошибку , когда приобрела здесь квартиру. О чем теперь очень сожалею. Проблем просто куча : качество самого строения оставляет желать лучшего, окна ... лучше бы их вообще не было.. продуваются , не регулируются, надо устанавливать новые, все за свой счет, отопление ???!!! его можно сказать что НЕТ !!!! ЗАМЕРЗАЕМ!!! но счет приходит, как за сауну. Вода.. это вообще отдельная история, все белое стало ржавым, испортились смесители, сантехника, стиралка, 3 раза меняла полностью системы фильтров ( это более 5 тыс. руб за каждый раз ), ни одна не справляется!!! в Месяц только на смену фильтров трачу 400 руб.Квартплата НЕПОМЕРНАЯ !!! В подъезде при сильном ветре , как фильме ужасов хлопают металлические двери, грохот стоит дикий, ну а лифты... обещали скоростные, а на самом деле я выхожу на работу в 6-50 и жду лифт от 10 до 15 мин (специально засекала, с учетом того , что дом еще не заселен и на 50 %) Все обещания о благоустройстве только рекламный ход, ничего этого не будет!! Один плюс и большое спасибо нашей уборщице, которая убирает подъезды и дворникам , которые метут, убирают сутки, добросовестно
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#53 Татьяна 29.08.2017 13:59
Цитирую Светлана:
А я вообще не советую и даже умоляю не покупать здесь квартиру, я совершила ОГРОМНУЮ ошибку , когда приобрела здесь квартиру. О чем теперь очень сожалею. Проблем просто куча : качество самого строения оставляет желать лучшего, окна ... лучше бы их вообще не было.. продуваются , не регулируются, надо устанавливать новые, все за свой счет, отопление ???!!! его можно сказать что НЕТ !!!! ЗАМЕРЗАЕМ!!! но счет приходит, как за сауну. Вода.. это вообще отдельная история, все белое стало ржавым, испортились смесители, сантехника, стиралка, 3 раза меняла полностью системы фильтров ( это более 5 тыс. руб за каждый раз ), ни одна не справляется!!! в Месяц только на смену фильтров трачу 400 руб.Квартплата НЕПОМЕРНАЯ !!! В подъезде при сильном ветре , как фильме ужасов хлопают металлические двери, грохот стоит дикий, ну а лифты... обещали скоростные, а на самом деле я выхожу на работу в 6-50 и жду лифт от 10 до 15 мин (специально засекала, с учетом того , что дом еще не заселен и на 50 %) Все обещания о благоустройстве только рекламный ход, ничего этого не будет!! Один плюс и большое спасибо нашей уборщице, которая убирает подъезды и дворникам , которые метут, убирают сутки, добросовестно

Согласна! Я тоже там живу! Вода ужасная. особенно горячая! Мы вообще не пользуемся. тк она просто воняет! Мы подключили бойлер. Со всем согласна!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#54 ШИНОБИ 07.10.2017 11:14
Застройщик и подрядчики!!!! Не вводите людей в заблуждение. Территория ЖК Дельфин не огорожена по всему периметру.!!!!Огорожено только со стороны водохранилища!!!!!Жуткие проблемы с парковкой, кроме одной огороженной детской площадки остальные не огорожены (одна из таких посреди парковки(сами понимаете опасно для детей, вспомните случаи в ЖК "Озерки").
Уважаемый застройщик, вы в начале сделайте, а потом пишите по факту, а не приукрашивайте с целью скорой продажи.
В генплане указано - благоустройство пляжа. по факту уже ничего не планируется. Молчу, что рядом парк Дельфин, только вот и радует, а нет не посидишь там на лавочке - ( зас***аны) все лавочки воронами.
На сайте и при покупке в 2014 году указано - что УК Выбор-сервис, по факту навязали УК выбор-сервис Дельфин. Очень много стен со сквозняками и трещинами - строители после запенивают и штыри ставят между облицовкой и блоками ( не соответствие цены-качество) -видели у друзей. Исправляют, только когда скажешь.
Бегают бродячие собаки, что никак не повышает привлекательность ЖК.
Очень много несостыковок, которые ничем не объясняют и не исправляют.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#55 Дима 20.01.2018 19:00
Цитирую Светлана:
А я вообще не советую и даже умоляю не покупать здесь квартиру, я совершила ОГРОМНУЮ ошибку , когда приобрела здесь квартиру. О чем теперь очень сожалею. Проблем просто куча : качество самого строения оставляет желать лучшего, окна ... лучше бы их вообще не было.. продуваются , не регулируются, надо устанавливать новые, все за свой счет, отопление ???!!! его можно сказать что НЕТ !!!! ЗАМЕРЗАЕМ!!! но счет приходит, как за сауну. Вода.. это вообще отдельная история, все белое стало ржавым, испортились смесители, сантехника, стиралка, 3 раза меняла полностью системы фильтров ( это более 5 тыс. руб за каждый раз ), ни одна не справляется!!! в Месяц только на смену фильтров трачу 400 руб.Квартплата НЕПОМЕРНАЯ !!! В подъезде при сильном ветре , как фильме ужасов хлопают металлические двери, грохот стоит дикий, ну а лифты... обещали скоростные, а на самом деле я выхожу на работу в 6-50 и жду лифт от 10 до 15 мин (специально засекала, с учетом того , что дом еще не заселен и на 50 %) Все обещания о благоустройстве только рекламный ход, ничего этого не будет!! Один плюс и большое спасибо нашей уборщице, которая убирает подъезды и дворникам , которые метут, убирают сутки, добросовестно


Это потому-что застройщик Выбор - это самая наглая и мерзка шарашная контора! Так и им надо, что я выиграл суд в отношении застройщика Выбор!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#56 Игорь 30.01.2018 08:56
Цитирую Герман:
На вид водохранилище, но запах от вони обеспечена или вдруг наводнение и что тогда будете делать? Я не стал бы покупать эту квартиру.


"...запах от вони"- сильно сказано!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#57 Алекса 14.02.2018 20:32
Квартирки две с видом на море в ЖК Дельфин, вторичное жильё, продажа не от застройщика, дому 2 года. для сдачи и для отдыха.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
 
 
#59 Алекса 14.02.2018 20:34
вторичное жильё
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#60 Мария 15.03.2018 23:20
Цитирую Светлана:
А я вообще не советую и даже умоляю не покупать здесь квартиру, я совершила ОГРОМНУЮ ошибку , когда приобрела здесь квартиру. О чем теперь очень сожалею. Проблем просто куча : качество самого строения оставляет желать лучшего, окна ... лучше бы их вообще не было.. продуваются , не регулируются, надо устанавливать новые, все за свой счет, отопление ???!!! его можно сказать что НЕТ !!!! ЗАМЕРЗАЕМ!!! но счет приходит, как за сауну. Вода.. это вообще отдельная история, все белое стало ржавым, испортились смесители, сантехника, стиралка, 3 раза меняла полностью системы фильтров ( это более 5 тыс. руб за каждый раз ), ни одна не справляется!!! в Месяц только на смену фильтров трачу 400 руб.Квартплата НЕПОМЕРНАЯ !!! В подъезде при сильном ветре , как фильме ужасов хлопают металлические двери, грохот стоит дикий, ну а лифты... обещали скоростные, а на самом деле я выхожу на работу в 6-50 и жду лифт от 10 до 15 мин (специально засекала, с учетом того , что дом еще не заселен и на 50 %) Все обещания о благоустройстве только рекламный ход, ничего этого не будет!! Один плюс и большое спасибо нашей уборщице, которая убирает подъезды и дворникам , которые метут, убирают сутки, добросовестно

Цитирую Татьяна:
Цитирую Светлана:
А я вообще не советую и даже умоляю не покупать здесь квартиру, я совершила ОГРОМНУЮ ошибку , когда приобрела здесь квартиру. О чем теперь очень сожалею. Проблем просто куча : качество самого строения оставляет желать лучшего, окна ... лучше бы их вообще не было.. продуваются , не регулируются, надо устанавливать новые, все за свой счет, отопление ???!!! его можно сказать что НЕТ !!!! ЗАМЕРЗАЕМ!!! но счет приходит, как за сауну. Вода.. это вообще отдельная история, все белое стало ржавым, испортились смесители, сантехника, стиралка, 3 раза меняла полностью системы фильтров ( это более 5 тыс. руб за каждый раз ), ни одна не справляется!!! в Месяц только на смену фильтров трачу 400 руб.Квартплата НЕПОМЕРНАЯ !!! В подъезде при сильном ветре , как фильме ужасов хлопают металлические двери, грохот стоит дикий, ну а лифты... обещали скоростные, а на самом деле я выхожу на работу в 6-50 и жду лифт от 10 до 15 мин (специально засекала, с учетом того , что дом еще не заселен и на 50 %) Все обещания о благоустройстве только рекламный ход, ничего этого не будет!! Один плюс и большое спасибо нашей уборщице, которая убирает подъезды и дворникам , которые метут, убирают сутки, добросовестно

Согласна! Я тоже там живу! Вода ужасная. особенно горячая! Мы вообще не пользуемся. тк она просто воняет! Мы подключили бойлер. Со всем согласна!

Девочки, а в каких домах вы живете? в июне еду на разведку можно к вам в гости напроситься?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#61 Марина 28.03.2018 15:21
Я вот не готова переплачивать за квартиру какие-то деньги. И так цены на ррынке язык назвать низкими точно не повернется. По крайней мере для меня. Потому при выборе нового жилья для своей семьи во главу угла ставила именно цену квартиры. Ну естественно она должна была быть в нормальном доме. Так я и оказалась в строительной компании Выбор. просто у них цены реально ниже, чем у конкурентов. Сами посмотрите, сейчас это проверить 15 минут займет не больше. Еще консультация менеджера понравилась
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#62 Надежда 03.04.2018 15:34
Знаете, я в жилом комплексе Дельфин оказалась скорее по семейным соображениям. Хотя и заслуга СК Выбор в этом тоже имеется. В противном случае мой сын точно не стал бы квартиру в нем приобретать. А я уж решила поближе к нему поселиться. Знаете, как это бывает. Молодым есть чем помочь и гораздо удобнее жить с ними в непосредственной близости.
Какие явные плюсы сразу же бросились в глаза. Прежде всего Дельфин по-настоящему современный жилой комплекс. Очень интересно благоустроена придомовая территория. Открывается потрясающий вид на водохранилище, что также мне очень понравилось. А таких красивых и обустроенных детских площадок мне до того в принципе в других местах не доводилось видеть!
За помощь при выборе квартиры должна поблагодарить менеджера Ирину. Отличный специалист, отвечала на все вопросы, хорошо консультировала. Понятно, что это непосредственно ее работа. Но знаете подкупило действительно человеческое отношение. Когда ты видишь как человек старается, как хочет помочь тебе и подобрать самый выигрышный вариант, который бы максимально отвечал озвученым тобой запросам и пожеланиям.
Теперь давайте коснемся аспектов, которые мне не слишком понравились. Необходимо сказать про высокую стоимость отопления в Дельфине. В принципе квартира дорогая. Хотя я понимаю, что вопрос отношения к деньгам у каждого конкретного человека по своему решается, но я именно так думаю. Ну и откровенно не хватает мест для парковки автомобилям.
Все остальное устроило и понравилось! Поэтому кому финансовые возможности позволяют, посмотреть на жилой комплекс стоит. Своими преимуществами он несомненно обладает. Качество самих квартир также на высоте! Застройщик и с материалами и качеством самих отделочных работ угодил.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#63 Мария 17.04.2018 00:57
Цитирую Надежда:
Качество самих квартир также на высоте! Застройщик и с материалами и качеством самих отделочных работ угодил.

А можно уточнить с отделкой квартиры? Конкретно опишите, пожалуйста.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#64 Александр 20.04.2018 15:19
Приобрел 3 комнатную квартиру в жилом комплексе "Дельфин". Люблю левый берег Воронежа. Удобное месторасположению, плюс работаю рядом. Из плюсов - цена!!!!! - я еще и под акцию попал. Получилось неплохо сэкономить. Вообще с Выбором мне было приятно сотрудничать. Никаких заморочек с документами, менеджер сработал быстро и профессионально.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.