Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


ЖК "Солнечный" (пр-т Труда 72)

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 17

Цена за 1 кв.м.: 35 - 39 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2017г.

Отделка: предусмотрена

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 36302000-67

Площадь земельного участка: 164 95 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 36:34:0602001:121

Площадь озеленения: 4 800,28 кв.м.

_________________________________________________

Высота потолка: 2,8 м

Балкон/Лоджия: остекленная из материалов ПВХ

Крыша: плоская вентилируемая

Внешние стены: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от ЦТП

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует (электроплиты)

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: средняя

Освещение: среднее

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения

Парковка: паркинг, стихийная возле дома

_________________________________________________

 Месторасположение строительного объекта: 

 


Жилой комплекс находится в Коминтерновском районе на проспекте Труда города Воронежа Воронежской области в непосредственной близости от центра города, но в тоже время в экологически чистом и спокойном месте. Микрорайон имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности продовольственные магазины, супермаркеты, детские сады, школы, отделения связи и филиалы банков, поликлиника, храм и крупные транспортные развязки, что дает возможность попасть в любой район города за минимальное время. С Севера-запада участки граничат с территорией, занятой частными индивидуальными строениями, с Востока – со школой.


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО "ЖБИ-2 Инвест"
Отдел продаж: г. Воронеж, ул. Дорожна 13
Телефон: +7 (473)  239-83-84
E-mail: скрыто
Рекомендация: скрыто


Комментарии   

 
#51 Светлана 14.06.2016 21:13
Вот фото стандартного ремонта от застройщика.....конечно убого, но это лучше чем ничего
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#52 Светлана 14.06.2016 21:18
раздобыла размеры комнат для 8 секции у менеджера по продажам
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#53 Светлана 26.06.2016 11:15
спасибо за фото. Получила представление. На планах ничего не поняла, к сожалению. Одноклмнатные каким размером?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#54 Сергей 28.07.2016 14:41
Здравствуйте, выложите, пожалуйста, ещё несколько фотографий квартир с отделкой, желательно балкона и ванной
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#55 Валерия 16.08.2016 22:51

Квадракоптер 03.08.2016
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#56 ДМИТРИЙ 16.08.2016 22:57
В секции №1:
устройство кровли — 100%;
штукатурные работы — 100%;
прокладка тех.коммуникаций — 100%;
чистовая стяжка пола — 100%;
приступили к остеклению лоджий.
В секции №2:
полностью выполнена заливка монолитных конструкций;
ведется кирпичная кладка 18 этажа;
закончен монтаж окон до 12 этажа;
выполнены штукатурные работы по 7 этаж;
ведутся работы по прокладке тех.коммуникаций.
В секции №3:
устройство кровли — 100%;
штукатурные работы — 100%;
прокладка тех.коммуникаций — 100%;
чистовая стяжка пола выполнена до 14 этажа;
приступили к остеклению лоджий.
В секции №4:
устройство кровли — 100%;
штукатурные работы — 100%;
прокладка тех.коммуникаций — 100%;
чистовая стяжка пола выполнена до 10 этажа.
В секции №5:
устройство кровли — 100%;
штукатурные работы — 100%;
прокладка тех.коммуникаций — 100%;
чистовая стяжка пола -100%;
приступили к малярным работам.
В секции №6:
полностью выполнена заливка монолитных конструкций;
кирпичная кладка — 100%;
монтаж окон выполнен до 15 этажа;
штукатурные работы — 100%;
прокладка тех.коммуникаций — 100%;
чистовая стяжка пола — 100%.
В секциях №7,8:
продолжаются работы по благоустройству мест общего пользования;
установлены лифты.


В секции №1:
остекление лоджий — 100%;
ведутся отделочные работы мест общего пользования.
В секции №2:
кирпичная кладка — 100%;
штукатурные работы — 100%;
заканчиваются работы по прокладке тех.коммуникаций;
установлена металлическая конструкция под купол.
В секции №3:
чистовая стяжка пола — 100%;
ведутся отделочные работы мест общего пользования.
В секции №4:
чистовая стяжка пола — 100%;
ведутся отделочные работы мест общего пользования.
В секции №5:
ведутся отделочные работы мест общего пользования.
В секции №6:
установлена металлическая конструкция под купол;
ведутся отделочные работы мест общего пользования.
В секциях №7,8:
ведутся отделочные работы мест общего пользования.
Нежилые помещения:
установлены алюминиевые конструкции;
приступили к монтажу входных групп.
Подземный паркинг:
прокладка тех.коммуникаций — 100%;
заканчивается заливка пола.

Начаты подготовительные работы по выполнению благоустройства комплекса: демонтаж дорожных плит, прокладка внешних коммуникации
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА НА КОНЕЦ ИЮЛЯ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#57 СОФИЯ 16.08.2016 22:58
Поделюсь приятной новостью, звонили из ЖБИ сказали,что те у кого 100% отделка обои можно выбирать самим
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#58 Игорь 16.08.2016 23:03

август 2016
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#59 генадий 28.12.2016 10:25
дом сдан кто знает когда ключи отдавать будут?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#60 Инга 05.01.2017 11:50
Жди письмо счастья, застройщик будет рассылать заказным, там все будет написано о времени и сроках передачи квартир дольщикам.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#61 Наташа 17.01.2017 21:46
Смотреть не пускают и писем не шлют .Почему?! Странно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#62 Наташа 17.01.2017 21:57
Может ЖБИ-2 от нас что нибудъ скрывают нехорошее. Другие компании дают ключи на промотр предлагают делать замечания о качестве строит.,отделки .Хоть кто нибуть был в нутри дома после сдачи.Отзавитесь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#63 Зинаида 20.01.2017 07:35
Цитирую Наташа:
Может ЖБИ-2 от нас что нибудъ скрывают нехорошее. Другие компании дают ключи на промотр предлагают делать замечания о качестве строит.,отделки .Хоть кто нибуть был в нутри дома после сдачи.Отзавитесь.

Есть группа в вк, там уже квартиры принимаю и пишут о всех нюанса и разводе ЖБИ, начиная со счетчиков по теплу и заканчивая УК Зафирой, с завышенным ставками. Ключи выдают только после подписания договора и бюллетеней, что вы выбрали УК. Особое внимание прошу обратить тех, кто планирует покупать квартиру в этом доме на лестницы, которые встроены в ваш балкон...Ну и конечно же про учет тепла, который невозможен пока у 100% дома не будут счетчики(а это включая и площади в аренду), а это в ближайшие годы не представляется возможным. Ключи не дают, ведут себя хамски. При любом отказе что-то делать, ключи вам не дадут. паспорта не готовы хотя акты уже подписывают. Акт о вводе дома в эксплуатацию никто не видел. Так что удачи, новым жильцам)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#64 Наташа 21.01.2017 21:19
Подскажите что надо знать про балконные лестницы. А где в какой организации проверить акт о сдаче дома. А Вы жаловались на их хамство. Всё таки они не боги и на них есть управа. Может уже ! надо писать в прокуратуру?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#65 Владимир 27.01.2017 07:03
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#66 анита 30.01.2017 15:10
ну и на сколько цены в итоге подорожали ? дешевле наверное как мне муж советовал - положить деньги на счет, получить проценты и купить уже в сданном доме!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#67 Виктор 30.01.2017 15:14
Цитирую Наташа:
Подскажите что надо знать про балконные лестницы. А где в какой организации проверить акт о сдаче дома. А Вы жаловались на их хамство. Всё таки они не боги и на них есть управа. Может уже ! надо писать в прокуратуру?

И что мы им скажем "злой дольщик" впаривает нам квартиры согласно проекту. Застройщик тоже не дурак, у него все тылы прикрыты, на любое "мне не нравится" у него "все выполнено по проекту" или "все соответствует снипам". Наша строительная некомпетентность им на руку. Поэтому нам нужно объединяться, чтобы не совершать одни и те же ошибки! Если кто тот понял как надо вести себя с застройщиком, делитесь опытом. Каждый по совету и мы все получим то что нужно, то за что мы с вами заплатили !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#68 Виктор 30.01.2017 15:20
http://stroyproblem.net/shared/img/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%BC%D0%BA%D0%B0(1).jpg


Пошаговая инструкция по приемке квартиры после сдачи для самостоятельных

(пока только у меня есть только такая очень важная памятка!)

Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.

Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом.

Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах.

Покупатель жилья сам решает, что выгоднее: быстрее получить ключи или требовать устранить недоделки

Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:

милицейский адрес дома;
номер квартиры;
окончательную (после обмеров) стоимость квартиры.
Все это необходимо для регистрации права собственности в Росреестре.
При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.

Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет.
Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека.
Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто всерьез рассматривать не будет.

К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией.

Порядок проведения приемки квартиры в новостройке
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.

Что иметь при себе:

Несколько листов бумаги и ручку (карандаш)
Фонарик
Спички или зажигалку
Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер).
Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
Уровень
Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку (патрон и лампу), табуретку (стул, стремянку)
Мощный электроприбор (например, перфоратор или дрель)
Молоток
Вольтметр

Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:

Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.

Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

На что в квартире надо смотреть

В общем - вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, которое у Вас занесено в Приложении №1 к Договору.

КОНКРЕТНО:

Входная дверь

Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно.

Бетонные конструкции

Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки – поискать следы присутствия воды.

Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток – сядьте на корточки, и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. В принципе, трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.

Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией.

Потолок

Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту.

Стены

Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, затирка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

Двери, окна

Проверьте:

наличие ручек;

целостность стеклопакетов (нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме);
целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки), надежность их взаимного крепления;

наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;

надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре); свободно ли открываются-закрываются все окна и все створки;

надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли;
нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;

Лоджии

Все выше сказанное по окнам, плюс:

следует проверить свободу хода при сдвигании створок; фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте;

надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

Электрика

Перед проверкой электрики включите автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле).
Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

Проверьте работу звонка.

В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также провода на наличие повреждений.
Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Включив на минуту перфоратор или дрель, понажимайте кнопку "вкл/выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку.
Наличие напряжения проверьте вольтметром.

Водоснабжение- канализация-отопление

Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки.

Канализация

Проверьте наличие тройников.
Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.

Отопление

Проверьте работу регуляторов температуры.
Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления.
Декоративные панели не должны быть погнуты или поцарапаны.

Вентиляция

Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть. Или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки.
Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.
Помните, что закон «Об участии в долевом строительстве…» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#69 Виктор 30.01.2017 15:22
Делимся личным опытом!!! по приемке квартиры. Лучше заставить застройщика сделать , чем потом самим за это доплачивать. !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#70 елена 30.01.2017 15:31
Первый совет №1

Не ходите на приемку квартиры с пустыми руками, составьте в произвольной форме Акт несоответствия квартиры или скачать здесь:
77metrov.ru/wp-content/uploads/2015/09/акт-о-несоответствии-объекта-долевого-строительства.docx

вносите туда все что вам не нравится, затем отдайте на подпись представителю застройщика. Один экземпляр себе, один ему, и пусть он официально отвечает, какие мои требования обоснованы, а какие нет. Не мне доказывать, а им оправдываться нужно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#71 Ответ юриста 30.01.2017 15:33
Вы вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 214- Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/963473/
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#72 Марина 01.02.2017 02:42
Цитирую генадий:
дом сдан кто знает когда ключи отдавать будут?

Ключи уже выдают на квартиры в черновой отделке. Информация на сайте солнечныйжк.рф, в раделе новости.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#73 Андрей 06.02.2017 17:36
Акты они не подписывают с замечаниями и смотровые ведомости по своему усмотрению. Не нравится, до свидания, устранять будут неизвестно сколько, а замечаний там полно. Навязывабт подписание задним числом, без доглвора с ук ключи не отдают. Подьезды уже разбиты, как будто там 10 лет дому. Сказать, что ведут себя хамски, ничего сказать. Жалрбы в прокуратуру и другие инстанции уже пишут, но люди ведут себя так, что им законы не писаны. Требования договора не исполняют, обещанные счетчики тепла не собираются даже устанавливать. Парковочных мест нет, а парковка подземная 4000.Вот и думайте покупать квартиру в этом доме или нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#74 Гена 07.02.2017 07:30
Цитирую Андрей:
Акты они не подписывают с замечаниями и смотровые ведомости по своему усмотрению. Не нравится, до свидания, устранять будут неизвестно сколько, а замечаний там полно. Навязывабт подписание задним числом, без доглвора с ук ключи не отдают. Подьезды уже разбиты, как будто там 10 лет дому. Сказать, что ведут себя хамски, ничего сказать. Жалрбы в прокуратуру и другие инстанции уже пишут, но люди ведут себя так, что им законы не писаны. Требования договора не исполняют, обещанные счетчики тепла не собираются даже устанавливать. Парковочных мест нет, а парковка подземная 4000.Вот и думайте покупать квартиру в этом доме или нет.

Задним числом просят подписывать понятно почему. Во-первых, чем меньше срок между вводом в эксплуатацию и подписанием акта приема передачи, тем меньше неустойка, в случае подачи со стороны дольщика. Во-вторых, менее значимая, все коммунальные платежи за содержание квартиры официально вам начисляются с момента подписания акта приема - передачи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#75 Ирина 09.02.2017 14:23
все обман и ложь.я даже знаю с какой целью это делается.покупала квартиру уже получила ключи,девочки заме
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#76 Ирина 09.02.2017 14:25
чательные,все что надо было устранить все сделали за несколько дней,а по поводу подъездов тут выше писали наводит на мысль что товарищи просто перепутали жк.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#77 Ирина 09.02.2017 14:28
Цитирую Гена:
Цитирую Андрей:
Акты они не подписывают с замечаниями и смотровые ведомости по своему усмотрению. Не нравится, до свидания, устранять будут неизвестно сколько, а замечаний там полно. Навязывабт подписание задним числом, без доглвора с ук ключи не отдают. Подьезды уже разбиты, как будто там 10 лет дому. Сказать, что ведут себя хамски, ничего сказать. Жалрбы в прокуратуру и другие инстанции уже пишут, но люди ведут себя так, что им законы не писаны. Требования договора не исполняют, обещанные счетчики тепла не собираются даже устанавливать. Парковочных мест нет, а парковка подземная 4000.Вот и думайте покупать квартиру в этом доме или нет.

Задним числом просят подписывать понятно почему. Во-первых, чем меньше срок между вводом в эксплуатацию и подписанием акта приема передачи, тем меньше неустойка, в случае подачи со стороны дольщика. Во-вторых, менее значимая, все коммунальные платежи за содержание квартиры официально вам начисляются с момента подписания акта приема - передачи.

там нет подземной парковки у вас где глаза видимо ......
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#78 Надя 09.02.2017 15:35
Там есть подземная парковка. О чем Вы говорите?!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#79 костя 10.02.2017 18:42
Пишите пожалуйста конкретно какие замечания в квартире и что значит разбиты подьезды? Всем дольщикам интересно. Кто и что предлагает?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#80 Марина 11.02.2017 09:45
Подъезды красивые, паркинг под домом тоже есть, хватит негатива, тогда бы не покупали здесь квартиру. Менеджеры хорошие.Я сама дольщик. Не читайте что-пишут. Придите и сами убедитесь что ложь, а что правда.
Что касается оплаты жкх, ну логически думайте, если Вы подписали акт приема, естественно вы уже пользуетесь светом, водой, и соответсвенно за это надо платить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#81 Андрей 15.02.2017 12:12
Рад, что тут пишут отзывы сотрудники жкх о том какие они замезамечательные. Нет парковочных мест около дома. Парковка есть, но она стоит 4000.У нас чистовая отделка, сроков сдачи нет, а коммуналку нало будет платить с 26.12.Ключи без подписания с ук не дают. Цены конские у ук что в низ входит никто не обьясняет. Обещеннве условия по теплосчетчитеплосчетчикам не выполнены и не собираются выполняться.Доступ к обьекту открыт, зайдите и посмотрите состояние подьездов, а не читацтй отзывы сотрудников жби о том как все замечательно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#82 Андрей 15.02.2017 12:25
Цитирую Марина:
Подъезды красивые, паркинг под домом тоже есть, хватит негатива, тогда бы не покупали здесь квартиру. Менеджеры хорошие.Я сама дольщик. Не читайте что-пишут. Придите и сами убедитесь что ложь, а что правда.
Что касается оплаты жкх, ну логически думайте, если Вы подписали акт приема, естественно вы уже пользуетесь светом, водой, и соответсвенно за это надо платить.


Я бы и не покупал, если бы знал, что такой развод будет и отношение. А про то что придти и посмотреть-шикарная тема) всем советую, а еще по соседям пройдитесьпройдитесь, узнайте стоят ли теплосчетчики, как проходила приемка и как навязывают управляющую компанию. А еще сожете зайти на бвф почтать про жк славный, там аналогичные проблемы с фото и в открытом доступ.А сотрудники жби, которые пишут какие они замечательные, постарайтесь хоть немного такими быть и не врать своим будущим покупателям, а то карма везь такая)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#83 Андрей 15.02.2017 12:33
Цитирую Андрей:
Рад, что тут пишут отзывы сотрудники жкх о том какие они замезамечательные. Нет парковочных мест около дома. Парковка есть, но она стоит 4000.У нас чистовая отделка, сроков сдачи нет, а коммуналку нало будет платить с 26.12.Ключи без подписания с ук не дают. Цены конские у ук что в низ входит никто не обьясняет. Обещеннве условия по теплосчетчитеплосчетчикам не выполнены и не собираются выполняться.Доступ к обьекту открыт, зайдите и посмотрите состояние подьездов, а не читацтй отзывы сотрудников жби о том как все замечательно.

Я еще не подписывал акь, так как даты приемки нет чистовых, а будет она в марте. Но акт жби пропечатан 26.12 и реальной датой подписывать не дают. Не хотите прдписывать-др свмданисвмданиния их ответ. Если вы готовы платить за воздух, в котором вы не жили. Вы как реальный покупатель квартиру минимум получили в конце января. И вы спокойно Заплатите коммуналку За месяц, который вы не жили, так как сдача началась в конце января!?сразу видно вы "нереальный" покупатель
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#84 костя 15.02.2017 15:46
Андрей если вы не принимали квартиру откуда известно про акты 26.12 и подписывать всем дольщикам в эту дату надо? В подьезды можно пройти без препятствий посмотреть?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#85 Андрей 16.02.2017 16:12
Закрытая группа есть в вк, де все Жильцы и все фото есть и отзыаы по приемке и разводу из первых уст.Доступ откоыт, черновые уже сдали, домофоеы и охрана не рабртаюи, так что приходите и смотрите и с людьми общайтесь. А еще лучше придите в день пртемки, когда начнутся чистовые и посмотрите как на самом деле все происходит и с какис радушием принимабт, как шантажируют. Когда продавали квартиру отношение бвлр одно, а сейчас жопа. Замечания никто не исправляет, зато платят люди уже за ремонт и содержание дома. Если вы покупатель, то подумайте раз сто, про квартирный учет тепла сразу Забудьье-7развод.и готовы будбье платмть бешеную кварплату. Однушка минимум 5000-6000 выходить будет без интернета. Ну а если вы купили, то вступайте в группу в вк и готовьтесь) кстати качество самих квартир по отзывам неплохое, больше пока поражает качество самих подьездов, отношение людец и произвол с документами и ук
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#86 Андрей 16.02.2017 16:14
Акты все 26.12,ктоикупил в 2016 и ранее, как с новыми покупателями будет я не зналю
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#87 Виткория 16.02.2017 19:07
Если вы ещё не прибоели квартиру у ЖБИ2- ИНВЕСТ, то вам повезло! Подумайте дважды перед покупкой. В доме должен быть осужествлен поквартирный учет тепла, это даже прописанно в договоре. Но в итоге застройщик просто выдает на руки счетчики без установки и пролоббированный застройщиком УК Зафира, отказывается осущетсвлять учет по счетчикам. Договор начали подписывать в феврале формально, а там дата за 26 декабря и при жтом ключи не отдают пока не подпишешь договор на 5 лет с УК ЗАФИРА. Квартплата высокая, в суммм на двушку будет выходить больше 8 тыс. так же есть строка у новостройки в квитании аварийное содержание, опять же хочу обратить внимание у новостройки. Крайне не советую покупать квартиру у этого застрощика. В подездах гряно куча недоделок, вокруг лифтовой кнопи дырки ( и это практически на всех этожах)

Если хотите подобльше узнать то советую посетить группу https://vk.com/solarvrn

Где идет обсуждение дольщиков о всех текущих проблеммах
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#88 Учасник Долвого строительства 16.02.2017 19:19
ВРАНЬЕ !!! ВСЕ ВРАНЬЕ !!!!
ДОМ МОНОЛИТ - ПАНЕЛЬ !

ВЫСОТА ПОТОЛКА 2.60 !!!!!!

ДОМ СДАН 26 ДЕКАБРЯ !!!! - ФЕВРАЛЬ ! ЛИФТЫ НЕ РАБОТАЮТ В ПОЛОВИНЕ СЕКЦИЙ

АКТ ПРИЕМКИ ПЕРЕДАЧИ ПОДПИСЫВАЮТ ЗАДНИМ ЧИСЛОМ !!!!! ПЛАТИ ЗА 3 МЕСЯЦА НЕ ПОЙМИ ЗА ЧТО И КОМУ !!!

Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#89 Виткория 16.02.2017 19:20
Это про кнопки у лифта



https://vk.com/topic-115630515_34850471?z=photo-115630515_456239622%2Fpost-115630515_1714[/ img]
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#91 Виткория 16.02.2017 19:26
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#92 НЕ СЧАСТЛИВЫЙ собственник 16.02.2017 20:07
Вступили в дду нас чуть ли не облизывали,как дом сдался хамят трубки бросают, документы вынуждают подписывать задним числом!!! Сдали дом 26.12.16 не работают лифты, в подъездах срач, про квартиры молчу,,,, черновая Отделка и та на перекос.... много косяков,,, которые месяц не могут устранить, если договор с ук и билютень избрания Ее на 5 лет не подписываем задним числом, не отдают ключи!!!

В данный момент много жильцов недовольных этим пишут письма во все инстанции пытаемся отстоять хотя бы то что по закону положено и что в договоре прописано дду


Вообщем не советую связываться с этой шарашкой!!!!! Разочаровались ужасно и ещё нервы по терпят нам ((((((
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#93 НЕ СЧАСТЛИВЫЙ собственник 16.02.2017 21:04
То что тут пишут прелестное о доме,,, видимо заинтересованные лица от жби

Кто ещё хочет купить квартиру приезжайте и посмотрите все воочию

Людям пришли платежки отслуживаете дома, охрана, видеонаблюдение , лифты рабочие этого ни чего нет(((( лифты не работаю и не понятно каким Макаром вообще подписали дом на сдачу!!! Подъезды так загажены что сами строители писали по углам! Ремонт опять же будет за счёт собственников а не застройщика !!! Есть группа в вк по этому дому! Велком откроем глаза на все!! И покажем фотодокументальнл, с так же расскажем что говорят такие же счастливчики как и мы, купившие у этого же застройщика квартиры на московском проспекте и левом берегу!!!
В шоке от цен за комуналку.... деньги на ветер. Приходите посмотрите, отпадёт желание покупать
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#94 Виктория 16.02.2017 21:04
Получила я свою квартиру. Внутри все в пределах разумного, мелкие поправимые косяки (вытяжка не работала, пожарной сигнализации не стояло и не стоит по сей день! Балконная дверь шаталась. В замечаниях все писала, но клал Жби на мои замечания и даже не удосужился смотровой лист подписать мне. Все документы от 26.12.16 и договор с Зафирой на 5 лет с конскими тарифами! По договору с какого-то х...я в общедомовое имущество включены встроенные гаражи, а Зафира имеет право общедомовое имущество сдавать в аренду и тратить эти денежки типа на нужды дома. Так все завуалировано красиво, а директор их ещё говорит, типа нет нет, ничего сдаваться не будь, а паркинг это вообще юридическое лицо там какое-то...брехня на брехне! Поквартирный учёт тепла отказываются организовывать. То говорили не дотянул Жби какой-то кабель, потом сказали программы у них какой-то нет, а теперь в открытую заявляют, что Зафира не будет заниматься поквартирный учётом тепла и можете счетчики свои засунуть себе в одно место. Коммуналка пришла уже за январь и кусок декабря. С какого-то перепугу там включены лифты (в моей секции с середины февраля с перебоем заработали) и охрана, которые там по сей день не работают. Ограждения нет, шлагбаума нет, бомжи ссали в подъездах, пока домофона не работали!
Вид мест общего пользования вообще атас...как после бомбежки. Выдолбленные стены у лифтов (где табло и кнопки вызова), сбитые ступеньки, замазанные как попало дырки от звонков и возле пожарных ящиков, пошарпанные стены. Сказать что я в шоке от увиденного, это ничего не сказать!
Менеджер Ольга просто хамка на приемке! А каким ангелом была и какие песни пела, когда покупали квартиру...
в общем это пипец какой-то и я очень сожалею, что вляпалась в эту какашку. Но ипотека на 20 лет и деться некуда...
Будьте умнее люди, которые ещё думают связываться с Жби! Кому интересно, просто сходите и посмотрите эти подъезды! Там просто жопа!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#95 Виктория 17.02.2017 08:40
Вот группа с выдержками по волнующим вопросам. Там же скрины из большой группы жильцов ЖК Солнечный , которая до сегодняшнего дня закрытой была. (Не удивлюсь, если Ее скоро снова закрытой сделают)Читайте и любуйтесь!https://vk.com/solnechniyzhk
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#96 Марина 17.02.2017 11:29
Все вранье! Теплосчетчики выдали на руки для красоты! Полный обман покупателей!!! Уважаемые будущие покупатели!!!! Никогда не связывайтесь с этой конторкой! Очень разочаруетесь:(((
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#97 Марина 17.02.2017 12:01
Все вранье и полный беспредел! Никогда не купила бы здесь квартиру если бы знала. Теплосчетчики вранье! Отдали на руки для красоты!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#98 николай 17.02.2017 17:07
В принципе картина плачевна замечаний и эмоций у всех много накопилось. Деньги нам никто не вернёт. Устранять недоделки, надо чтобы жби устранило. Может всем написать жалобу на них.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#99 Марина 24.02.2017 05:25
Цитирую Андрей:
Рад, что тут пишут отзывы сотрудники жкх о том какие они замезамечательные. Нет парковочных мест около дома. Парковка есть, но она стоит 4000.У нас чистовая отделка, сроков сдачи нет, а коммуналку нало будет платить с 26.12.Ключи без подписания с ук не дают. Цены конские у ук что в низ входит никто не обьясняет. Обещеннве условия по теплосчетчитеплосчетчикам не выполнены и не собираются выполняться.Доступ к обьекту открыт, зайдите и посмотрите состояние подьездов, а не читацтй отзывы сотрудников жби о том как все замечательно.

Я, дольщик из подъезда, а не сотрудник жби. При покупке квартиры я сразу узнала про парковку и сразу сказали что она будет платная.т.к мест на парковке мало, а квартир много и у меня тоже чистовая и я молчу жду дату приемк.. И поехала посмотреть мой подъезд и поговорила со своим будущим соседом. Неужели все так плохо, нет подъезд чистый в квартире с черновой отделкокой все ему нравится.. И мои друзья дивут в Славном , иим нравится. . А жители, которые уже вехали сами оставляют мусор.на площадке. С УВАЖЕНИЕМ, дорогие соседи
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.