Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


ЖК "230 Футов" (Дом на ул. Невского 29)

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1 (3 подъезда)

Этажность: 18

Цена за 1 кв.м.: 45 - 49 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2018г., 4 квартал 2019г.

Отделка: предусмотрена

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ПАО "Сбербанк", АО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

ОБ ОБЪЕКТЕ

 

Сколько объектов вы сейчас строите и где конкретно ?

Строим сейчас 2 объекта. Это ЖК "Антоновские яблоки" и ЖК "230 футов" соответственно. Первый уже почти закончили. 

Как будет благоустроена территория вокруг дома ?

Территория к сожалению не такая большая чтобы ее можно было как следует благоустроить. Будет детская площадка во дворе. Так же будет 2-х этажная нежилая пристройка, в ней планируется открыть частный детский сад, отделение педиатрии, и продуктовый супермаркет.

Расскажите поподробнее о транспортной доступности дома ?

Прекрасная транспортная доступность, в непосредственной близости расположена автобусная остановка - гостиница Бенефит, от которой можно добраться без проблем в любую точку города.

Как далеко от дома расположен детский сад и школа ?

Муниципальный детский сад находится в 10 минутах ходьбы от дома через дорогу. Школа тоже расположена недалеко.

Какие источники финансирования кроме продаж у вас есть ?

Строим пока за счет собственных средств и средств дольщиков. Это всегда вполне хватало для активного строительства.

На какой стадии сейчас дом, когда вы его начали строить ?

Мы пока только начали строительство. 

Когда планируете сдать дом по графику строительства ?

В графике у нас стоит завершение строительства - 2 полугодие 2019 г., но думаю сдадим раньше срока, как и ЖК "Антоновские яблоки". 

Сколько раз вы уже переносили сдачу этого дома ?

Предъыдуший объект ЖК "Антоновские яблоки" мы планируем сдать раньше объявленного в декларации срока. 

Сколько приблизительно уже продано квартир ?

Мы пока только начали строительство.

Можно ли сделать перепланировку на стадии строительства ?

Нужно уточнить у проектировщиков.

 

О ЦЕНАХ

 

Расскажите о площади, цене 1-комнатных квартир, и о виде из окон, стороне света ?

Площадь Стоимость Вид из окна
46.4 кв.м. 2 066 000 руб. на соседний дом
47,9 кв.м. 2 228 000 руб. на соседний дом
53,2 кв.м. 2 600 000 руб. на Бенефит плаза
64,3 кв.м. 2 869 000 руб. на соседний дом
69,9 кв.м. 3 045 000 руб. на соседний дом

 

Какая получается стоимость за 1 квадратный метр ?

Где-то от 44 до 48 тыс. за 1 квадрат.

Насколько увеличится стоимость квартиры после сдачи дома ?

Каждые 4 месяца планируется повышение на 2 тыс. рублей за квадратный метр.

Можно ли забронировать квартиру, на сколько и почем ?

Бесплатная бронь сейчас только на 3 дня.

Есть ли у вас рассрочка платежа и на каких условиях ?

Рассрочка только на 2-3 месяца пока.

Если оплачивать всю сумму сразу наличными будет ли скидка ?

Цена уже включает в себя все скидки и акции. Она общая для всех вариантов оплаты.

Возьмут ли комиссию с платежа если переводить безналом ?

Это нужно уточнять у банка отправителя платежа. Обычно 2-3 тыс. за перевод.

В каких банках вы аккредитованы по ипотеке ?

Пока на стадии аккредитации. Подали документы в ПАО "Сбербанк", АО "ВТБ24", ПАО "Газпромбанк". Планируем максимально охватить самые популярные по ипотеки банки.

Работаете ли вы с материнским капиталом и как ?

Разумеется работает. С этим не будет трудностей.

Какая компания страхует ваши договора ?

 

ОТДЕЛКА

 

По какой технологии строится дом ?

Основа - монолитный каркас. Все технологии современные. Так же мы никогда не используем дешевые материалы.

Теплым ли будет дом, толщина внешних стен, устройство фасада ?

Наружные стены из керамических порезованных блоков, которые позволяют сохранять домашнее тепло. Будет очень тепло. Керамогранит под травентин.

Какое будет отопление, от какой котельной, какой будет тариф ?

Отопление будет автономное. Проектом предусмотрена крышная котельная.

Откуда будет подача воды: сверху или снизу, сколько контуров ?

Это нужно уточнить в техническом отделе.

Будет ли газ в доме или предусмотрены электроплиты ?

Проектом предусмотрено использование электроплит.

Какие виды работ по отделки будут выполнены в квартире ?

Отделка предчистовая. В нее входят следущие виды работ:

- выравнивание стен,

- стяжка на полу,

- разводка электрики по всей квартире,

- полностью смонтирована будет система отопления с радиаторами,

- недешевые пластиковые окна,

- панорамное остекление балкона из аллюминия,

- входная стальная дверь Эльбор.

Что нужно будет еще сделать для активного проживания ?

- постелить на пол линолиум или паркет,

- установить сантехнику,

- положить плитку в санузле,

- поклеить обои,

- купить мебель,

- купить бытовую технику и все.

Из чего будут межквартирные перегородки и можно ли клеить обои на них сразу ?

Межкомнатные перегородки будут выполнены из кирпича. Что позволяет повысить шумоизоляцию между комнатами.

Какая будет высота потолка в чистоте уже со стяжкой ?

В чистоте высота потолка будет 2,9 метра. На 2 -ом этаже - 3 метра.

Какая будет слышимость между соседями, что с шумоизоляцией ?

Главным нашим преимуществом будет высокая шумоизоляция квартир. Проектом предусмотрены кирпичные межкомнатные перегородки, которые отлично поглащают шум. Так же будет использоваться технология "плавающие полы", которые будут поглащать шум между соседями выше и ниже этажами.

Какой марки будут окна, скольки камерный стеклопакет ?

Сразу хочу сказать окна будут большего размера чем обычно, шире и выше. Комнаты будут светлыми, вид из окна будет панорамным. 

Будет ли застеклен балкон, каким материалом, будет ли утеплен ?

Балкон будет застеклен полностью аллюминием. Утепление балкона невозможно по техническим причинам поскольку это вспомогательное помещение.

Сколько лифтов будет в подъезде, какой грузоподъемностью, и какой марки ?

В каждом подъезде будет по 2 лифта: грузовой и пассажирский. Лифты будут импортные, из Европы.

Будет ли мусоропровод в подъезде, и будет ли он изолирован дверью ?

Пока этот вопрос находится на рассмотрении.

Как будет решена проблема парковочных мест для жителей дома ?

Проектом предусмотрено строительство подземной парковки, стоимость одного машино-места составляет 500 тыс. рублей. Бесплатная парковка возле дома для всех жителей будет конечно не достаточно. Но мы договорились с администрацией отеля о преимущественном праве аренды парковки отеля для жителей нашего комплекса. Так что думаю все автолюбители останутся довольными. 

 

О КОМПАНИИ

 

Кто является застройщиком и кто генподрядчик ?

Застройщиком является ООО СК "Квартал", генподрядчиком выступает наша же компания - ООО "СМУ Квартал"

Как давно вы на строительном рынке ?

Вообще мы на строительном рынке уже давно. Под данным брендом мы пока строим второй объект.

Какие объекты вы до этого строили ?

Мы успешно строим ЖК "Антоновские яблоки". Можете подъехать туда на объект и посмотреть своими глазами качество нашего строительства, зайти в квартиры похожие по планировке.

Сколько человек работает в вашей компании ?

Мы конечно не большая пока компания. Но уже зарекомендовали себя как надежный застройщик качественного жилья.

Насколько большими были задержки по предыдущим домам ?

ЖК "Антоновские яблоки" мы планируем сдать раньше намеченного срока.

С какими риэлторами вы работаете по продаже квартир ?

Работаем с разными риэлторами. 

Ваши преимущества перед другими застройщиками ?

Мы не строим типовое жилье. Мы не используем дешевые материалы в строительстве. Мы не гонимся за количеством, уделяя большое внимание качеству.

Где вы находитесь и какой у вас график работы ?

Офис продаж находится по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова 72б, на стройплащадки ЖК "Антоновские яблоки". График работы: ежедневно с понедельника по воскресенье с 9-00 утра до 20-00 вечера.

Когда можно будет подъехать на стройку и посмотреть дом ?

В любое время, только лучше позвонить, и договориться о встречи заранее.

РАЗГОВОР ПО ТЕЛЕФОНУ С ЗАСТРОЙЩИКОМ от 09.01.2017г.

_________________________________________________

 Месторасположение строительного объекта: 

 

«230 Футов» или «Дом на Невского» – это трехподъездный жилой комплекс со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом.

Комплекс расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Буквально через дорогу от него находится школа и детский сад. В шаговой доступности: два мини-рынка, супермаркеты, магазины, салон красоты, кафе, ресторан.

В 300 метрах от ЖК «230 Футов» начинается сосновая лесопарковая зона – идеальное место для прогулок с детьми.  

Всего 167 квартир

Ввод в эксплуатацию: 2019 год 

  • Авторский архитектурный проект в стиле ар-деко;
  • Три секции: 18, 18 и 9 этажей;
  • Около 20 вариантов планировок;
  • Двухуровневые квартиры и квартиры с террасами;
  • Высокие потолки;
  • Стены – из поризованных керамических блоков, сохраняющих тепло и поглощающих шумы;
  • Увеличенные оконные проемы, панорамное остекление;
  • Современные инженерные системы;
  • Автономное отопление (индивидуальная котельная на крыше);
  • ПОВЫШЕННАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ КВАРТИР. ВПЕРВЫЕ В ВОРОНЕЖЕ В МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ ТЕХНОЛОГИЯ «ПЛАВАЮЩИХ ПОЛОВ»;
  • Подземная парковка на 78 машиномест;
  • Закрытый въезд на территорию комплекса.

На первом этаже ЖК «230 Футов» будет расположен продуктовый супермаркет. На втором этаже пристроенных помещений планируется открыть частный детский сад, детский магазин и педиатрию.


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: СК "Квартал"
Отдел продаж: г. Воронеж, ул. Хользунова 4, этаж 4
Телефон: +7 (473)   300-31-72
Понедельник - Пятница с 9-00 до 20-00 часов
Суббота - Воскресенье с 9-00 до 20-00 часов
Официальный сайт: http://kvartal-vrn.ru/objects/zhiloy-kompleks-230-futov.html
Рекомендация: скрыто


Комментарии   

 
#1 Галина 28.01.2017 18:56
Почему на сайте нет планировки квартир?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2 Александр 29.01.2017 13:52
Количество этажей первой секции – 18; 17 и 18 этажи двухуровневые квартиры.
Количество этажей второй секции – 18, 17 и 18 этажи, двухуровневые квартиры.
Над секциями 1 и2, расположен технический этаж отделяющий, согласно действующим нормативам, жилые этажи от котельной, которая располагается над техническим этажом второй секции.
Количество этажей третей секции – 9;
Количество этажей встроенно-пристроенного помещения – 2. Над ними, располагается эксплуатируемая кровля.
Под всем зданием (секции 1,2,3 и встроенно-пристроенное помещение) располагается подземный этаж – автопарковка – 77 маш.мест
На первом этаже секций 1 и 2, расположен продовольственный магазин №1, на первом этаже секции 3 и пристроенного помещения, расположен магазин №2.
На втором этаже пристроенного помещения расположены административные помещения.
Количество этажей первой секции – 18, включая 1-ый этаж нежилые помещения; 17 и 18 этажи – 2-х уровневые квартиры
Количество этажей второй секции – 18, включая 1-ый этаж нежилые помещения; 17 и 18 этажи – 2-х уровневые квартиры
Количество этажей третей секции – 9, включая 1-ый этаж нежилые помещения;
Кол-во этажей встроенно-пристроенных нежилых помещений – 2;
Площадь застройки – 2 402,6 м2
Площадь жилого здания – 25 699,2м2

Площадь подземной автопарковки – 1 185,7 м2;
Площадь нежилых помещений первого этажа – 1 484,7 м2; магазин продовольственных товаров №1 – 508,5 м2, магазин продовольственных товаров №2 – 976,2 м2;
Площадь нежилых помещений второго этажа (административные помещения) – 856,6 м2;
Жилая площадь квартир – 6 197,5 м2
Площадь квартир – 11 250,6 м2
Общая площадь квартир – 11 838,9 м2
Общее количество квартир – 167 шт.
в том числе
однокомнатных – 63 шт.
двухкомнатных - 71 шт.
трехкомнатных – 30 шт.
четырехкомнатных-3 шт.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3 Александр 29.01.2017 13:53
3-х секционный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (нежилые помещения и автопарковка) имеет каскадную композицию с разной этажностью. Монолитный каркас здания. Наружные стены:
- внутренний самонесущий слой – керамический блок поризованный типа
- утеплитель – минераловатные плиты
- вентилируемый фасад.
Внутренние стены из керамическог блока.
Конструктивная схема – перекрестная, колонно-стеновая с условно-жесткими узлами стыка колонн с перекрытиями обеспечивает пространственную устойчивость дома в целом.
Здание состоит из:
1. Подземная (одноуровневая) автопарковка.
2. Встроено-пристроенные нежилые помещения (торговые площади продовольственных и непродовольственных товаров).
Высота типового жилого этажа (от перекрытия до перекрытия) - 3,15 м.
3. Жилая часть здания – квартиры.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 Александр 29.01.2017 13:53
Оконные блоки и балконные двери из ПВХ профилей. В квартирах с витражным остекление оконные блоки из «теплого» алюминия. Входные двери в квартиры стальные типа «Эльбор».
Сдача квартир на выбор участника долевого строительства может быть представлена в трех вариантах отделки:
. Предчистовая отделка – входит в стоимость квартиры по прайсу:
- отшпаклеванны стены;
- стяжка на полу;
- произведена разводка электрики, сантехники и систем отопления
- установлены приборы отопления
- установлены входные двери

2. Отделка «под ключ» - за дополнительную плату:
Дополнительно к предчистовой отделке:
- положен ламинат Tarkett 33 Белый дуб
- установлены межкомнатные двери Profildoors серии X
- стены окрашены водоэмульсионной краской
- установлены матовые натяжные потолки
- сан. Узлы облицованы плиткой Kerama Marazzi
- установлены сантехнические приборы и санфаянс.

3. Индивидуальная отделка – за дополнительную плату.
Материалы и работы определяются дизайнером.

4. Кондиционеры устанавливаются за дополнительную оплату, в предусмотренных проектом местах.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#5 Александр 29.01.2017 13:54
Это все что мне удалось нарыть об объекте из официальных источников!! ;-) 8)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Илья 29.01.2017 13:57
Цитирую Галина:
Почему на сайте нет планировки квартир?

Интригу тянут))) :D Могу поспорить там полно студий и однушек около 30 квадратов.!
Сейчас у застройщиков антикризисный план, строить дома общажного типа) :lol:
На этаже будет по 10 квартир, и все минимальной площади ! Вот уверен просто! ;-)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7 Юля 29.01.2017 13:59
Не надо всех застройщиков одной линейкой мерить. В Антоновских яблоках у них очень приличные планировки были, у меня там сестра купила.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8 Александр 29.01.2017 14:10
Еще кое что нашел. Единственным учредителем фирмы застройщика является согласно данным проектной декларации Лукинов Дмитрий Валериевич, депутат Воронежской областной Думы, Член Комитета по промышленности, инновациям и вопросам импортозамещения, Член Комитета по строительной политике, Член фракции "Единая Россия" .

Подробнее можете почитать тут:
www.vrnoblduma.ru/deputaty/spisok-deputatov-po-alfavitu/lukinov-dmitrii-valerievich/biografija/
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 Fltkbyf Ljkb 30.01.2017 14:38
Цитирую Александр:
Еще кое что нашел. Единственным учредителем фирмы застройщика является согласно данным проектной декларации Лукинов Дмитрий Валериевич, депутат Воронежской областной Думы, Член Комитета по промышленности, инновациям и вопросам импортозамещения, Член Комитета по строительной политике, Член фракции "Единая Россия" .

Подробнее можете почитать тут:
www.vrnoblduma.ru/deputaty/spisok-deputatov-po-alfavitu/lukinov-dmitrii-valerievich/biografija/

Да это все давно знают ! Что тут нового ! То же мне Америку открыли !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 Планировки можно посмотреть здесь 02.02.2017 14:38
К сожалению, пока все, что есть.
http://tvoe.etown.ru/?topic_id=0&city_id=0&district_id=0&street_id=1026
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#11 Андрей 02.02.2017 14:38
Цитирую Илья:
Цитирую Галина:
Почему на сайте нет планировки квартир?

Интригу тянут))) :D Могу поспорить там полно студий и однушек около 30 квадратов.!
Сейчас у застройщиков антикризисный план, строить дома общажного типа) :lol:
На этаже будет по 10 квартир, и все минимальной площади ! Вот уверен просто! ;-)

Ну что я Вам могу сказать. Вы неправы :) http://tvoe.etown.ru/?topic_id=0&city_id=0&district_id=0&street_id=1026
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Руслан 13.05.2017 05:07
Ремонт квартир любой сложности как мелкий так и крупный. Подробности по тел:8905-653-63-67 не посредник,качество,гарантии,не пьющий. С радостью помогу вам,посоветую. Звоните.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#14 Dennisso 29.06.2017 10:02




на МАЙ 2017 г
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.