Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


ЖК "Чайка" (ул. Хользунова 99 б)

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1 (2-х подъездный)

Этажность: 19

Цена за 1 кв.м.: 37 - 43 тыс.руб.

Срок сдачи: 2 квартал 2018г.

Отделка: предусмотрена

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ПАО "Сбербанк", АО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

ОБ ОБЪЕКТЕ

 

Сколько объектов вы сейчас строите и где конкретно ?

Строим сейчас 6 объектов. Это ЖД "Авиатор", первая очередь которого уже сдана, а сдача 2й очереди запланирована на весну 2017г,  ЖД "Ракетный"  у Автовокзала, тоже готовится к сдаче, ЖД «Чайка» строительство которого начато в октябре 2016г., Деловой  Центр «Развитие» на 45 стр. дивизии,  Бизнес Центр « Комсомольский» на Солнечной, Жилой Центр «Интурист» на ул.Ростовской, так же готовимся к началу строительства еще нескольких объектов . 

Как будет благоустроена территория вокруг дома ?

Планируется комплексное благоустройство территории: современные детские игровые площадки, выделенные зоны отдыха, сквер с фонтаном, озеленение территории, на 1м этаже дома планируется размещение супермаркета и отделения банка.  Особое внимание будет уделено автовладельцам, для них будет выделено большое количество парковочных мест на подземном этаже и рядом с домом. Данный проект направлен на создание всех необходимых условий для комфортного проживания.

Расскажите поподробнее о транспортной доступности дома ?

Дом расположен в Северном районе г. Воронеж на пересечении улиц Солнечной и Хользунова, рядом с Птичьим рынком. На личном транспорте до Площади Ленина можно доехать менее чем за 16 минут, проехав растояние 7,1 км. Так же в непосредственной близости располагается несколько остановок общественного транспорта с развитой сетью маршрутов, что позволит быстро добраться до любой точки города. я комфортного проживания.

Как далеко от дома расположен детский сад и школа ?

Рядом с домом находится большое количество детских дошкольных учреждений: детский сад №62, детский сад №153, детский сад №93, детский сад №135, детский сад №138, детский сад №146, детский сад №149, самый ближайший всего в 5ти минутах ходьбы. А так же несколько школ с различным уклоном: Гимназия №10, Средняя общеобразовательная школа №87, Средняя общеобразовательная школа №6, Лицей №1, Лицей №8, Средняя общеобразовательная школа №85.

Какие источники финансирования кроме продаж у вас есть ?

Строим пока за счет собственных средств и средств дольщиков. Это всегда вполне хватало для активного строительства. 

На какой стадии сейчас дом, когда вы его начали строить ?

Поскольку наша компания начала строительство относительно недавно и имеется подземный паркинг (что усложняет процесс строительства) , сейчас выходим из уровня земли.

Когда планируете сдать дом по графику строительства ?

В графике у нас стоит завершение строительства - 2 полугодие 2018 г. 

Сколько раз вы уже переносили сдачу этого дома ?

Ни разу. 

Сколько приблизительно уже продано квартир ?

Достаточное количество квартир было продано при начале строительства, конкретное количество проданных квартир является коммерческой тайной.

Можно ли сделать перепланировку на стадии строительства ?

Да, это возможно. Так же нашими проектировщиками был разработан ряд квартир-«трансформеров», т.е. предусмотрена возможность объединения нескольких квартир.

 

О ЦЕНАХ

 

Расскажите о площади, цене 1-комнатных квартир, и о виде из окон, стороне света ?

Данный жилой жом воплотил в себе более 50 видов планировочных решений, имеются как квартиры студии площадью от 21,8 м², стоимостью от 850 000руб., так и двухуровневые квартиры на последних этажах дома с панорамным видом на город. Поскольку дом располагается среди частного сектора, вид из окон квартир не закрывают соседние многоэтажки, поскольку их нет, а соответственно не будет проблем с естественной освещенностью в квартирах. Вид из окон открывается на птичий рынок, улицу Хользунова и частный сектор. 

Какая получается стоимость за 1 квадратный метр ?

Где-то от 37 до 43 тыс. за 1 квадрат.

Насколько увеличится стоимость квартиры после сдачи дома ?

В сложившейся экономической ситуации в нашей стране это сложно прогнозировать. Мы стараемся сдерживать повышение стоимости квартир, делать жилье доступным! 

Можно ли забронировать квартиру, на сколько и почем ?

Бесплатная бронь сейчас только от 3 до 7 дней.

Есть ли у вас рассрочка платежа и на каких условиях ?

Поскольку наша компания одна из самых лояльных к своим клиентам, этот вопрос обычно обсуждается в индивидуальном порядке, стараемся находить компромиссы удобные как клиенту так и нашей компании. Но стандартные сроки беспроцентной рассрочки 2-3 мес.

Если оплачивать всю сумму сразу наличными будет ли скидка ?

В таких случаях цена обсуждается в индивидуальном порядке. 

Возьмут ли комиссию с платежа если переводить безналом ?

Это нужно уточнять у банка отправителя платежа. 

В каких банках вы аккредитованы по ипотеке ?

Пока на стадии аккредитации  в ПАО "Сбербанк", аккредитованы АО "ВТБ24", в АО "Россельхозбанк". Планируем максимально охватить самые популярные по ипотеки банки.

Работаете ли вы с материнским капиталом и как ?

Разумеется работает. С этим не будет трудностей.

Какая компания страхует ваши договора ?

СК "Респект"

 

ОТДЕЛКА

 

По какой технологии строится дом ?

Основа - монолитный каркас, по самым современным технологиям. 

Теплым ли будет дом, толщина внешних стен, устройство фасада ?

Отопление будет автономное. Нами запроектирована собственная котельная.

Какое будет отопление, от какой котельной, какой будет тариф ?

Это нужно уточнить в техническом отделе. 

Откуда будет подача воды: сверху или снизу, сколько контуров ?

Это нужно уточнить в техническом отделе.

Будет ли газ в доме или предусмотрены электроплиты ?

Проектом предусмотрено использование электроплит.

Какие виды работ по отделки будут выполнены в квартире ?

Отделка возможно пред черновая, черновая и  чистовая. 

Из чего будут межквартирные перегородки и можно ли клеить обои на них сразу ?

Межкомнатные перегородки будут выполнены из кирпича. Что позволяет повысить шумоизоляцию между комнатами. 

Какая будет высота потолка в чистоте уже со стяжкой ?

В чистоте высота потолка будет 2,8 метра. 

Какая будет слышимость между соседями, что с шумоизоляцией ?

Межкомнатные перегородки будут выполнены из кирпича. Что позволяет повысить шумоизоляцию между комнатами. 

Какой марки будут окна, скольки камерный стеклопакет ?

Окна будут увеличенного размера, шире и выше. Мы всегда используем качественную фурнитуру ROTO  и тройной стеклопакет. 

Будет ли застеклен балкон, каким материалом, будет ли утеплен ?

Балкон будет застеклен полностью аллюминием. Утепление балкона невозможно по техническим причинам поскольку это вспомогательное помещение. 

Сколько лифтов будет в подъезде, какой грузоподъемностью, и какой марки ?

В каждом подъезде будет по 2 лифта: грузовой и пассажирский. 

Будет ли мусоропровод в подъезде, и будет ли он изолирован дверью ?

Пока этот вопрос находится на рассмотрении. 

Как будет решена проблема парковочных мест для жителей дома ?

Проектом предусмотрено строительство подземной парковки на 107 машино мест, стоимость одного машино-места от  350 тыс. рублей. Бесплатная парковка возле дома для всех жителей будет конечно не достаточно, но мы ведем работу по разрешению данного вопроса.

 

О КОМПАНИИ

 

Кто является застройщиком и кто генподрядчик ?

Застройщиком является ООО "Развитие и партнеры", генподрядчиком выступает  компания - ООО "Крит-Система".

Как давно вы на строительном рынке ?

Вообще мы на строительном рынке уже давно. 

Какие объекты вы до этого строили ?

Мы успешно построили  жилой дом в Боброве, девятиэтажный жилой дом «Южный» в Новой Усмани, сдали в эксплуатацию 1ю очередь Жилого дома «Авиатор». боту по разрешению данного вопроса.

Сколько человек работает в вашей компании ?

Мы конечно не большая пока компания. Но уже зарекомендовали себя как надежный застройщик жилья. В нашей команде более 50 профессионалов своего дела. 

Насколько большими были задержки по предыдущим домам ?

Задержек не было.

С какими риэлторами вы работаете по продаже квартир ?

Мы работаем со всеми ведущими риэлторами города. 

Ваши преимущества перед другими застройщиками ?

Наша компания  проектирует и строит жилые дома, в которых уютно и комфортно жить. Это не тривиальные жилые дома, а оригинальные архитектурные ансамбли, которые смогут внести новые яркие краски в силуэт города. Их главные достоинства:  уникальное месторасположение, великолепные виды из окон, насыщенная и автономная инфраструктура, современные и стильные интерьеры общественных зон. Главная цель строить так, чтобы возводимые здания делали жизнь людей комфортной долгие годы..

Где вы находитесь и какой у вас график работы ?

Офис продаж находится по адресу: г. Воронеж, ул. Лизюкова 78,. График работы: ежедневно с понедельника по пятницу с 9-00 утра до 18-00 вечера.

Когда можно будет подъехать на стройку и посмотреть дом ?

В этом нет необходимости так как, на всех объектах установлены  веб-камеры, так что любой желающий не тратя своего времени может онлайн увидеть стадию и этап строительства объекта не выходя из своего дома.

 ИЗ РАЗГОВОРА С ЗАСТРОЙЩИКОМ ПО ТЕЛЕФОНУ от 10.01.2017г

_________________________________________________

 Месторасположение строительного объекта: 

Это современный восемнадцатиэтажный жилой дом с благоустроенной прилегающей территорией. Дом имеет интересное архитектурное решение и уникальное расположение.

Дом воплотил в себе самые смелые планировочные решения архитекторов: от небольших уютных квартир и студий площадью от 21 м2, до просторных двухуровневых квартир с возможностью объединения нескольких квартир на этаже. Предлагается несколько типов отделки на выбор.

Планируется комплексное благоустройство территории: современные детские игровые площадки, выделенные зоны отдыха, озеленение территории.  Особое внимание уделено автовладельцам, для них будет выделено большое количество парковочных мест на подземном этаже и рядом с домом. Данный проект направлен на создание всех необходимых условий для комфортного проживания.

Дом расположен в Северном районе г. Воронеж на пересечении улиц Солнечной и Хользунова, рядом с Птичьим рынком. Развитая инфраструктура района, шаговая доступность ключевых социально-значимых объектов, таких как школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, а также высокий уровень транспортной доступности делает его максимально привлекательным при выборе района для проживания.


СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ГК "Развитие"
Отдел продаж: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова 78
Телефон: +7 (473)  225-33-03
Понедельник - Пятница с 9-00 до 18-00 часов
Суббота - Воскресенье с 9-00 до 18-00 часов
Официальный сайт: http://grad1.ru/objects/chayka.html
Рекомендация: скрыто


Медиа

Комментарии   

 
#1 Владимир 20.01.2017 06:12










котлован вырыли ! сваи завезли ! бьют потихоньку !

ЯНВАРЬ 2017 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2 Елена 20.01.2017 06:13
Интересно а зимой в мерзлую землю можно бить сваи ? :-*
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3 Наталья 03.02.2017 13:30
На днях нашла объявление на Avito о продаже квартир на Хользунова 99б. Привлекла супер низкая цена! Позвонила по указанному номеру и мне ответили, что это квартира № 288, ее купили и перепродают по договору переуступки. Запросила у них документы и пара пунктов очень сильно насторожили юриста, который помогал мне с покупкой квартиры. Решила позвонить застройщику, чтобы подробнее узнать о данной квартире, на что был получен ответ, что вышеуказанная квартира действительно продана, но оплата по этой квартире не внесена. Данное обстоятельство еще больше ввело в заблуждение. Застройщик подобрал нам такую же квартиру на другом этаже и представил все необходимые документы. Юрист проверил всю документацию застройщика и и вопросов не возникло. Так что даю совет тем, кто собирается приобретать квартиру: внимательно проверяйте документы, узнавайте всю информацию и не ведитесь на дешевую стоимость! Тем более в недвижимости! Потому что можно влипнуть по-крупному! Идите сразу к застройщику!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 Дмитрий 08.02.2017 11:54
Цитирую Наталья:
На днях нашла объявление на Avito о продаже квартир на Хользунова 99б. Привлекла супер низкая цена! Позвонила по указанному номеру и мне ответили, что это квартира № 288, ее купили и перепродают по договору переуступки. Запросила у них документы и пара пунктов очень сильно насторожили юриста, который помогал мне с покупкой квартиры. Решила позвонить застройщику, чтобы подробнее узнать о данной квартире, на что был получен ответ, что вышеуказанная квартира действительно продана, но оплата по этой квартире не внесена. Данное обстоятельство еще больше ввело в заблуждение. Застройщик подобрал нам такую же квартиру на другом этаже и представил все необходимые документы. Юрист проверил всю документацию застройщика и и вопросов не возникло. Так что даю совет тем, кто собирается приобретать квартиру: внимательно проверяйте документы, узнавайте всю информацию и не ведитесь на дешевую стоимость! Тем более в недвижимости! Потому что можно влипнуть по-крупному! Идите сразу к застройщику!

бред
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#5 Жора 16.02.2017 12:46
Цитирую Дмитрий:
Цитирую Наталья:
На днях нашла объявление на Avito о продаже квартир на Хользунова 99б. Привлекла супер низкая цена! Позвонила по указанному номеру и мне ответили, что это квартира № 288, ее купили и перепродают по договору переуступки. Запросила у них документы и пара пунктов очень сильно насторожили юриста, который помогал мне с покупкой квартиры. Решила позвонить застройщику, чтобы подробнее узнать о данной квартире, на что был получен ответ, что вышеуказанная квартира действительно продана, но оплата по этой квартире не внесена. Данное обстоятельство еще больше ввело в заблуждение. Застройщик подобрал нам такую же квартиру на другом этаже и представил все необходимые документы. Юрист проверил всю документацию застройщика и и вопросов не возникло. Так что даю совет тем, кто собирается приобретать квартиру: внимательно проверяйте документы, узнавайте всю информацию и не ведитесь на дешевую стоимость! Тем более в недвижимости! Потому что можно влипнуть по-крупному! Идите сразу к застройщику!

бред

полный
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Марина 01.03.2017 20:31
Дом как улий, 15 квартир на этаже, а в некоторых кухня помоему вообще без окон, комнаты 8, 10,14 кв.м. как в комуналке. Уж если покупать квартиру да еще и в ипотеку так лучше взять по больше, не эти малогабаритные квартиры. Как хрущевка
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
 
 
#8 Анна 03.04.2017 18:33
В строительной компании отличное отношение к клиенту.который покупает даже не напрямую.а у дольщиков,показывают документы.которые не обязаны показывать без договора! по первому вызову приходит юрист и дает любые пояснения. Можно выписать пропуск и помотреть подобную квартиру в почти построенном доме--качество работы.отделка и т д.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 Иван 04.04.2017 20:46
Цитирую Анна:
В строительной компании отличное отношение к клиенту.который покупает даже не напрямую.а у дольщиков,показывают документы.которые не обязаны показывать без договора! по первому вызову приходит юрист и дает любые пояснения. Можно выписать пропуск и помотреть подобную квартиру в почти построенном доме--качество работы.отделка и т д.


В Авиаторе и Ракетном писали, что не пускают на стройку смотреть квартиру, качество работы и и.д.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 Андрей 13.04.2017 15:07


КАК ВАМ ТАКОЙ РЕЙТИНГ ?? :-| :eek:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#11 Павел 14.04.2017 12:48
Ну судя по этой таблице в Воронеже самое большое ценовое падение за год ??!
Но на себе пока не ощутил особых скидок. Видимо цены отражают завышенность цен год назад. Самые большие скидки дают там где больше всего накрутили.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#12 Ирина 14.04.2017 12:49
Что-то тоже не пойму 13,21% - это получается около 5 тыс.руб за метр ! Получается много! но если брать среднюю по больнице то вполне объяснимо !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Дольщик 14.04.2017 12:52
Да не замарачивайтесь!. Это цифры для кремлевских чиновников придуманные нашими местными чиновниками, которые ничего не значат. Они никак не отражаю действительность, их из пальца рисуют для галочки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#15 Иван 07.06.2017 13:36
Странная логика, построить дом рядом с заправкой. все нормы нарушены, жители частного сектора против, а он все строит. Этот депутат Гончаров совсем оборзел, все стройки со скандалами. солнечный сквер захватил, на чижовке посреди частного сектора строит, на машмете вообще общага непонятная
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#16 Лера 07.06.2017 16:29
да что же вы привязались к этим общагам, вас в них никто не заселяет, а людям нравится так пусть и покупают, извините, на сто квадратов не накопили...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#17 Dennisso 29.06.2017 09:44








на ИЮНЬ 2017 г.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.