Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


ЖК "Авиатор" (ул. Туполева 27а)

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1 (8 секций)

Этажность: 13-17

Цена за 1 кв.м.: 35 - 39 тыс.руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2016г., 2 квартал 2017г.

Отделка: предусмотрена

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 36302000-67

Площадь земельного участка: 164 95 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 36:34:0602001:121

Площадь озеленения: 4 800,28 кв.м.

_________________________________________________

Высота потолка: 2,8 м

Балкон/Лоджия: остекленная из материалов ПВХ

Крыша: плоская вентилируемая

Внешние стены: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от ЦТП

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует (электроплиты)

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: средняя

Освещение: среднее

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения

Парковка: паркинг, стихийная возле дома

_________________________________________________

 Месторасположение строительного объекта: 

 


 Жилой дом "Авиатор" на улице Туполева, 27а состоит из 8 секций этажностью 13-17 этажей. Общее количество квартир - около 720 квартир. Проектом предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, которая включает детское дошкольное учреждение кратковременного пребывания,  детскую площадку, зоны отдыха для взрослых, просторную парковку для автомобилей.

Микрорайон ВАИ территориально относится к административному левобережному району. Построенный в советское время, район привлекает своей удаленностью от больших транспортных магистралей и интенсивного движения центра города. С одной стороны это «обжитая» часть мегаполиса со всей необходимой инфраструктурой. С другой – нет такой суеты, пробок и дикого движения как в других районах.

Аббревиатура ВАИ означает «Воронежский авиационный институт» - в смысле научно-исследовательский, а не учебное заведение. Хотя сам институт так и не был построен, но название района все же сохранилось.

Здесь достаточное количество промышленных предприятий и коммерческих зданий. Вместе с тем в микрорайоне изолированная жилая зона и имеется вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школы, магазины, детские сады.

В российском творчестве микрорайону ВАИ легендарная воронежская  группа «Сектор Газа» отвела  особое место. Солист Юрий Клинских (Хой) сам «ваёвский» — жил на улице Циолковского, он посвятил несколько песен своему родному району.

Проект жилого дома "Авиатор" имеет ряд преимуществ:

  1. оригинальные архитектурные решения фасадов
  2. высокие стандарты по качеству строительства
  3. расположенные в шаговой доступности: поликлиника, почтовое отделение РФ, Торговый центр "Европа" и др.
  4. большой парк, где недавно провели реконструкцию
  5. удобное расположение (до центра города можно доехать разными путями минуя основные пробки, быстрее чем из Северного района)
  6. комфортная, рациональная планировка квартир от 23 до 76 кв.м.
  7. возможность выбора черновой или чистовой отделки квартиры
  8. развитая сеть маршрутов общественного городского транспорта
  9. страхование договоров долевого участия

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ГК "Развитие"
Отдел продаж: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова 78
Телефон: +7 (473)  225-33-03
E-mail: скрыто
Рекомендация: скрыто


Медиа

Комментарии   

 
#1 Игорь 29.01.2015 17:08


Состояние стройки на ЯНВАРЬ 2015 г.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2 4587 01.04.2015 15:04


на АПРЕЛЬ 2015 г.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 ZUKO 24.05.2015 06:28








на МАЙ 2015г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#5 Erevio 19.06.2015 08:30








на ИЮНЬ 2015 г.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Андрей 02.07.2015 20:26
Быстро взялись строить. Только последнее время что-то замедлили темп. А так в целом молодцы.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7 Ирина Радаева 19.07.2015 10:49
За такие деньги вырисовывается неплохой дом. Только успели бы все сдать в срок, а то знакомый рассказывал, что у них какие-то проблемы могут возникнуть со страховкой, если не успеют сдать. А вообще у всех застройщиков есть страховка, может и без нее можно строить, кто знает?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8 Футболист 29.07.2015 14:56
Что то стройка застопорилась. Я понимаю что пока еще не сдача но думаю тот кто уже вложил свои деньги немного волнуется по этому поводу.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 Оракул 22.08.2015 08:53
Не бойся - я все решу ! 8)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 Капрал 30.08.2015 15:34
Да все будет нормально. Если задерживаться и будут то не намного больше чем планировалось перед этим. Вообщем нужно только ждать теперь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#11 Татьяна 07.09.2015 10:06
И место и планировки. Все нравится! Только боимся брать на стадии строительства в это непростое время. Посоветуйте, кто что думает ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#12 Игорь 07.09.2015 10:06
Честно говоря в нашем городе очень мало застройщиков, покупка квартиры у которых на стадии котлована не имела бы большого риска. В свое время меня обманули со сроком сдачи почти на 2 года (другой застройщик), и я бы теперь ни в коем случае не стал бы вкладывать деньги на стадии котлована. Минимум коробка дома должна быть готова. Хотя, разумеется, на начальной стадии гораздо больше непроданных квартир и выбора.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Начинающий юрист 07.09.2015 10:07
читаю практически любой договор долевого участия, везде при задержки идет пеня по ФЗ о долевом участии ( http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.html)," В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки." Фактически это 0.1%. За год скажем от 3 млн руб за 2-ку набегает 1,1 млн руб!!!
Неужели никто их не наказывает подобным образом, или тут есть другие юридич подводные камни?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#14 Олег 07.09.2015 10:07
По факту пеню вы будете получать через суд, а суд беря во внимание, что застройщику надо достроить дом/дома даст вам от 1000 до 300000 рублей, опять же из того, что пару лет назад находил в интернете.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#15 Славик 07.09.2015 10:07
судился 2 года назад с одними, просрочка на несколько месяцев = 50 000р в мою пользу. Заплачено адвокатам 0 р, гос пошлина 0 р ) Говорят что мне очень повезло..
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#16 Мастер 07.09.2015 10:08
И то неплохо, можно съездить отдохнуть или мебелишку какую в новую квартиру прикупить :-)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#17 Игорь 07.09.2015 10:08
По моему, в нашем городе вообще очень мало застройщиков.... а особенно если взять престижные районы, поэтому зачастую у людям просто деваться некуда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#18 Олег 07.09.2015 10:08
По-моему в нашем городе очень плохие условия для появления большого количества успешных и ответственных застройщиков.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#19 людмила 21.09.2015 07:37
хочу купить квартиру на туполева 27а сдача конец 2016 что посоветуете?Кто стоит не могу найти отзывы
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#20 456 03.10.2015 13:45








СЕНТЯБРЬ 2015г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#21 Маша 07.10.2015 18:56
Кто уже купил квартиру в этом доме-отзовитесь.С чего начинали?Кто знает-нет ли проблем у застройщика с землей,так как дом строиться на муниципальной земле?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#22 Виталик 28.10.2015 06:13
Так ведь у всех застройщиков земля в собственности администрации, они берут ее в аренду, строят дом, и после ввода земля под домом становится общедомовым имуществом всех собственников дома. Это обычная практика, и с этим проблем не должно быть. Застройщику нет смысла покупать земля, чтобы строить на ней дом, это очень накладно и скажется на стоимости квадрата.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#23 Елена 03.11.2015 07:39
Цитирую Маша:
Кто уже купил квартиру в этом доме-отзовитесь.С чего начинали?Кто знает-нет ли проблем у застройщика с землей,так как дом строиться на муниципальной земле?

Слышала, что незаконное строительство, т.к. земля не муниципальная, а федеральная, должна быть прокурорская проверка? Может кто-то что-то слышал? Буду рада любой инфо.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#24 Бигл 15.12.2015 08:15






на ДЕКАБРЬ 2015 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#25 Вася 15.12.2015 08:17
Цитирую Елена:
Цитирую Маша:
Кто уже купил квартиру в этом доме-отзовитесь.С чего начинали?Кто знает-нет ли проблем у застройщика с землей,так как дом строиться на муниципальной земле?

Слышала, что незаконное строительство, т.к. земля не муниципальная, а федеральная, должна быть прокурорская проверка? Может кто-то что-то слышал? Буду рада любой инфо.

Какая разница чья земля - главное что есть официальное разрешение на строительство. Это самое главное - если его дали значит все нормально! А после сдачи земля под домом становится частью общедомового имущества по закону.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#28 Лана 08.02.2016 10:32
Кто купил квартиру на Ростовской у застройщика Развитие отзовитесь. Как проходит сделка и как деньги лучше передать через банк ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#29 Андрей 06.04.2016 08:59












на АПРЕЛЬ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#31 Игорь 01.07.2016 09:54
















на ИЮНЬ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#32 ИВАН 29.07.2016 00:09
первый этаж весь будет нежилой, по плану где-то и детсад будет, но вот где гулять дети будут не известно. А вообще квартиры в доме разномастные, много дешевых квартир-студий. Например, меня интересует двушка и подошла по параметрам только одна квартира. А т.к. в приоритете только 2 этажа, то и выбор только из двух квартир. Поэтому и упустить ее не хочется, и с неизвестным застройщиком связываться страшновато
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#33 Ира 29.07.2016 00:11
Не надо звездеть, садика никакого там не будет, будет детский центр кратковременного пребывания. Это две абсолютно разные вещи. Это раз. Второе. Одной стороной дом будет смотреть как раз на ТЦ Европа и живописный вид остатков хладокомбината и промзоны, второй, третьей и четвертой стороной он будет обращен на хрущи и брежневки, с панорамным видом на бывший кинотеатр Старт и заросшую, загаженную типа парковую зону вокруг того самого кинотеатра. Планировка квартир откровенно убогая, малогабаритка как она есть, цены на нулевом этапе ни разу не дешевые, ога. Договор страхования ответственности с непонятной страховой из другого региона с перечислением на малоизвестный счет в малоизвестном банке без тарифов вообще. Ну и район, как ни крути, не блещет ничем, вообще. Из относительных плюсов - доступность ОТ, наличие действующих образовательных учреждений в шаговой доступности и, пожалуй, все.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#34 Леонид 29.07.2016 00:13
Гы... Живу уже 7 лет с 100 метрах от этого строящегося дома.
Если кратко - могу его советовать тихим спокойным пенсионерам. Все необходимые магазины рядом есть, но на этом плюсы заканчиваются.
Детсад и школа? Ребята, многие из вас отдадут своего ребенка в МОУ на ВАИ? Район уже сколько считается в городе темной жуткой окраиной, и контингент тут соответствующий. Начиная от кучи представителей национальных меньшинств и заканчивая забористым матом с любой детской площадки. Парковка? Она уже есть между Туполева 27 и этим строящимся 27а. На 50 машин, и почти всегда забита до отказа. После заселения дома будет еще +200 машин минимум, а ближайшие гаражи - в 15...20 минутах ходьбы. Транспорт? Ну да, теоретически он есть. Исключительно ПАЗ-ики, которые по центру не катаются, и 41-й, которого уже в 19.00 можно ждать 45 минут и не дождаться. С 21.00 до 22.00, теоретически, единственное место для посадки - Димитрова, где сходятся маршруты 65, 8 и 6, после 22.00 вообще лучше транспорт не ждать и идти пешком от ДК Кирова (три километра) или авиазавода (два километра). Пять лет, которые я работаю, я хожу пешком до авиазавода утром на работу и вечером после. Это гораздо приятнее, чем давиться в забитом автобусе через пробку на пересечении Волгоградской и Димитрова и Димитрова с Ленинским проспектом. Ехать на машине через ВОГРЭС - пробка на пересечении Менделеева и Новосибирской. Когда будет застроен микрорайон "Зелентреста" транспортные проблемы умножатся на два. Автомобильный мост через "Придачу" обещают уже лет 20, воз и ныне там.
Если выбирать между очередным муравейником на Шишкова и здесь, на Туполева - я за Шишкова. До Памятника можно доехать даже в полночь (даже пешком идти - через жилые кварталы, а не глуховую промзону), а пробки - они сейчас везде с окраин пробки, а инфраструктура ВАИ с Северным даже близко не сравнится.
P.S. На сладкое - рядом с забором этой стройки трахнутая бабка-кастрюлечница кормит свору из 16 милейших собанек. Всем родителям маленьких деток - ав-ав-ав.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#35 Герман 16.09.2016 15:25
Живу на ВАИ уже 30 лет. ВАИ - это самое убогое место! ВАИ - это район наркоманов, алкашей, быдла, националистов, деревенских свиней и некультурных уродов.
ВАИ - это столько лишних магазинов на каждом остановке потому-что жители ВАИ самые ленивые, наглые и зажравшие, что общественные транспорты постоянно забиты и еле-еле везёт жирных и вонючих пассажиров.
На ВАЯХ есть институт ФСИН, которые там учат только студенты-деградантов.
Проблема с парковкой обеспечена. Никто не хочет оставлять свои автомобиль в гараж или на автостоянку, а предпочитают оставлять своё авто во дворе дома и самое интересное, что жлобов на ВАЯХ хватает.
Общественные транспорты убитые. После 21.30 можно не ждать. Заказывать такси тоже проблема потому-что водители такси не хочет подъезжать на ВАЯХ, так как полно кидалов и психов.
И ещё. На ВАЯХ полно бездомных собак, алкашей, наркоманов и свиней, которые спят и срут прямо на лавочке и у подъездов домов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#36 Герман 16.09.2016 15:26
Цитирую ИВАН:
первый этаж весь будет нежилой, по плану где-то и детсад будет, но вот где гулять дети будут не известно. А вообще квартиры в доме разномастные, много дешевых квартир-студий. Например, меня интересует двушка и подошла по параметрам только одна квартира. А т.к. в приоритете только 2 этажа, то и выбор только из двух квартир. Поэтому и упустить ее не хочется, и с неизвестным застройщиком связываться страшновато

Если страшно, то зачем покупать эту квартиру?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#37 Герман 16.09.2016 15:27
Цитирую Игорь:
















на ИЮНЬ 2016 г

Фото со свастикой хорошо подготовили. Это правда, что на ВАИ полно фашистов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#38 Олег 28.12.2016 05:26




на ДЕКАБРЬ 2016 г 8) :-|
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#39 Герман 2 27.03.2017 19:40
Цитирую Герман:
Живу на ВАИ уже 30 лет. ВАИ - это самое убогое место! ВАИ - это район наркоманов, алкашей, быдла, националистов, деревенских свиней и некультурных уродов.
ВАИ - это столько лишних магазинов на каждом остановке потому-что жители ВАИ самые ленивые, наглые и зажравшие, что общественные транспорты постоянно забиты и еле-еле везёт жирных и вонючих пассажиров.
На ВАЯХ есть институт ФСИН, которые там учат только студенты-деградантов.
Проблема с парковкой обеспечена. Никто не хочет оставлять свои автомобиль в гараж или на автостоянку, а предпочитают оставлять своё авто во дворе дома и самое интересное, что жлобов на ВАЯХ хватает.
Общественные транспорты убитые. После 21.30 можно не ждать. Заказывать такси тоже проблема потому-что водители такси не хочет подъезжать на ВАЯХ, так как полно кидалов и психов.
И ещё. На ВАЯХ полно бездомных собак, алкашей, наркоманов и свиней, которые спят и срут прямо на лавочке и у подъездов домов.
Наверное все те которых ты перечислил твои друзья, раз ты их знаешь так хорошо, включа собак)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#40 Елена 03.04.2017 17:21
Герман- это Твой портрет!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#41 Вася 12.05.2017 15:56
Дорогие дольщики отзовитесь, как у вас проходит оформление квартир в собственность,какие нужны документы и куда с ними бежать если у меня ипотека?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#42 Алексей 25.05.2017 12:07
Я живу на ваях с 1986 г. Дикого количества наркоманов, бомжей и прочего перечисленного не видел. Да, они есть, но, думаю, не больше, чем везде. Равно как и быдла и гопников.
Из всего перечисленного Германом, согласен с проблемой транспортной доступности касательно общественного транспорта. После 22-00 можно не ждать.
Пробки на Волгоградской и перед ВОГРЭСом утром и вечером - да, есть. Из опыта, до центра (Кольцовский сквер) добираться в час-пик чуть больше часа.
Парковок для машин не ждите. После возведения этого дома на 700 квартир парковка будет по принципу Спарты.
Такси сколько ни заказывал - приезжают без проблем. И утром и вечером. Думаю Вы, Герман, просто сразу показываете свой мерзкий характер, вот они к Вам и не едут.
По поводу школ, их 3 - 30, 69, 91. Сам учился в 91, по опыту могу сказать, что она не самая плохая была в 90-х годах. Главное помните, что школа не обязана воспитывать Ваших детей и прививать тягу к знаниям. Следите за своими детьми сами.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#43 Сергей Гончаров 05.06.2017 18:31
Мутная контора https://www.kommersant.ru/doc/3297884 думайте..
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#44 Dennisso 29.06.2017 09:43












на ИЮНЬ 2017 г
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.