Плавающие баннеры (слева)

Баннер слева

Плавающие баннеры (справа)

Баннер справа


ЖК "Сердце города" (ул. Куколкина 11)

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 1

Этажность: 12-23

Цена за 1 кв.м.: 40 - 44 тыс.руб.

Срок сдачи: 2 квартал 2015г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 36302000-67

Площадь земельного участка: 164 95 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 36:34:0602001:121

Площадь озеленения: 4 800,28 кв.м.

_________________________________________________

Высота потолка: 2,8 м

Балкон/Лоджия: остекленная из материалов ПВХ

Крыша: плоская вентилируемая

Внешние стены: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: от ЦТП

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует (электроплиты)

Телекоммуникации: от оптической кабельной линии

Приборы учета: счетчики: электро, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: средняя

Освещение: среднее

Озеленение: среднее

Подъездная дорога: асфальтовая городского значения

Парковка: паркинг, стихийная возле дома

_________________________________________________

 Месторасположение строительного объекта: 

 

Главная цель проектирования жилого комплекса – создание уютной среды обитания, где можно купить квартиру как экономного, так и элитного класса. Закрытая охраняемая территория, подземная парковка, просторные вестибюли, консьержка.
Два первых этажа комплекса отведены под коммерческие площади для обслуживания населения, третий этаж технический, квартиры расположены над техническим этажом с 4 по 20 этаж.

Жилой дом состоит из восьми блок-секций различной этажности - от 12 до 23 этажей. Общее количество квартир - 559. Два нижних этажа занимают нежилые (офисные) помещения. Над ними располагается технический этаж.

Квартиры размещаются с 4-го этажа. В здании устанавливаются скоростные лифты. Входные группы включают набор помещений, обеспечивающий максимальные удобства и защиту жильцов.
Под зданием размещена двухэтажная подземная автостоянка индивидуальных легковых автомобилей.


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО  СК "Экспресс"
Отдел продаж: г. Воронеж, ул. Театральная д.2
Телефон: +7 (473) 253-17-64,   290-29-11
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ,   Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Рекомендация: скрыто


Комментарии   

 
#3 ПАвел 25.10.2014 15:31
Честно говоря, я тоже ожидал чего-то, типа сталинских высоток, а получилось как всегда у нас Г, для спального района - да, вполне неплохо, а для центра - ужас тихий. Такое ощущение что нет вкуса у людей, разрабатывающих отделку фасада.

Скорее не отсутствие вкуса. Скорее отсутствие вменяемой конкуренции на рынке элитной недвижимости, а по сути — и отсутствие этого рынка как такового. Когда покупателям, которые располагают средствами на покупку квартиры в центре Воронежа, предлагают выбор: или дом посовременнее, но с косяками, или дом постарее, но без двора, или дом ни туда ни сюда и с видом на деревянные сортиры частного сектора. При этом ценник как за нормальное элитное жильё — тут уж конечно можно быть уверенными, что фасад а-ля хрущевка 60-х покупатели «простят». Выбора-то всё равно нет. Приходится брать лучшее из худшего.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 Гис 25.10.2014 15:31
абсолютно точно, Я об этом и твержу, в отличии от бездарей на гос службе вижу очевидные вещи, понятные даже первокласснику. Фасад у СГ абсолютно не красивый, жуткий, ЖК Ташкент а не Сердце города.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#5 leshkavrn 25.10.2014 15:32
Дааа, смотрится действительно как дешевая пародия на монументальное здание. Выглядит каким то игрушечным, несерьезным... как зАмок сказочного короля из пластика. Башенки эти просто смешные, прямо как здание воронежского "кремля" в Дубраве, представить такое Сердце Города, в развитом мегаполисе, например, в Екатеренбурге просто невозможно. Рендер совершенно по другому воспринимался
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Nastel 25.10.2014 15:34












по состоянию на ОКТЯБРЬ 2014 г.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8 Вася 25.10.2014 15:36
Такие цвета бледные.! Не сердце города, а позор города ! в самом сердце !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 oltemont 20.01.2015 16:26






Начало 2015 года. ! ;-)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 oltemont 20.01.2015 16:27


По состоянию на 18 ЯНВАРЯ 2015 г.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#12 LordPnevmoSlon 18.02.2015 19:05






























по состоянию на ФЕВРАЛЬ 2015 г. 8)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Игорь 17.07.2015 21:18
Я не пойму возмущения многих, мне вполне нравится то, что вырисовывается из комплекса на данный момент. Да архитектура зданий в консервативном стиле и напоминает сталинки, но дом вполне впишется в остальную архитектуру центра города. Тем более он еще не достроен, рано судить о чем-то.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#14 Андрей 18.07.2015 03:24
[youtube]http://youtu.be/X9hhmdmCJa8[/youtube]
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#15 Сэм 18.07.2015 22:12
Даже не могу сказать нравится мне этот дом или нет, одно могу сказать - для центра могли бы сделать что-то более оригинальное и современное. В остальном же по строительству претензия нет, а что внутри я не знаю.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#16 Max 29.07.2015 15:37
Выглядит конечно же масштабно. прям гора бетона а не дом=) Я не очень люблю такие большие дома, больше нравятся мелкие застройки. Но думаю и этот дом пойдет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#17 Слава 17.08.2015 07:53






на АВГУСТ 2015г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#18 Новак 31.08.2015 15:50
Выглядит дом конечно масштабно, а по сути это обычный панельный дом. Конечно не очень хорошо что так получается, но все же стоимость восполняет все проблемы.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#19 Архитектор 07.09.2015 07:47
Это же не раскраски . Есть на это науки Колоростика. Понятия Архитектурная тектоника, Статика и динамика формы и Курс лекций о Влиянии цвета на формообразование и т.д. А прошли ли ваши проектировщики проф курс "Климатология материаловедение и цвет в архитектуре", " Архитектурная пропедевтика"-- хотя, зачем спрашивая не знаю...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#20 Антон 07.09.2015 07:47
Конечно можно тут всяко разно выкладывать публике, не подготовленной к осознанному выбору варианта или более того рекомендации в каком направлении надо вести работу.... эмоции и нравиться не нравиться.... Против конечно ничего не имею страну советов и нонешнюю демократию никто не отменял.. Лучше даже будет вам собрать все пожелания и все это по новому воплотит ваш проектировщик. Хотя тоже могу представить - что скажет ваш проектировщик...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#21 Илья 07.09.2015 07:47
А есть ли у нас типа "общественного контроля" или как там "дизайнерская полиция". Ну чтоб наложить штраф или заставить выполнить отделку. Хотя вряд ли кто тут в этом компетентен.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#22 Архитектор 07.09.2015 10:39
В знаковых , градостроительно важных местах и так напоганили по самое не хочу. Почему то так сложилось, что в первую очередь испортили все лучшие места .... А когда вся пена, временщики, рвачи схлынут, то окажется что негде будет проектировать и строить нормальную удобную, комфортную, красивую среду для собственно людей ....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#23 Игорь 07.09.2015 10:39
Согласен на 100%!!! Если при всех, положительно сложившихся обстоятельствах (с землей и т.д.), там будут работать профессионалы и ответственный грамотный застройщик, понимающий свою , пусть не большую, но ответственность в формировании положительного красивого, внешнего вида, имиджа города - тогда мы за двумя руками и ногами!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#24 Нонейм 03.10.2015 14:42


Где-нибудь на окраине города это было бы неплохо. Но не в центре города.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#25 Сергей 29.12.2015 20:21
Газосиликат в центре города.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#26 Бэтман 14.04.2016 07:30








на АПРЕЛЬ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#27 Rif 25.04.2016 07:40
На стройке все замерло, рабочих почти нет. Похоже ждать больше нечего, никто доделывать ничего не будет, денег нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#28 piscar 25.04.2016 07:41
у вас откуда такая информация? Сегодня были на стройке и внутренняя отделка подъездов в 5й секции идет полным ходом. Подземную парковку и двор тоже делают. К тому же, фасад со двора они явно добивают ускоренными темпами.

сегодня больше 10 этажей оштукатурили 8й секции фасад. Так что все там работают вполне успешно.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#30 Termo 05.05.2016 16:43
























на МАЙ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#31 Святоша777 05.05.2016 16:43
Да... Тротуар они замечательный оставили. Два человека не разойдутся. И это в центре города, между центральным рынком, огромным жилым домом и двумя торговыми центрами. Наперед ни на один шаг не хотят ситуацию предусмотреть. Здесь, на мой взгляд, тротуар наоборот надо было расширять значительно. Все равно больше двух автомобильных полос не получится. Зато теперь машины не вдоль дороги будут ставить, а в карман заезжать! Дураки. Особенно это их решение "актуально" в контексте разгрузки центра от личных автомобилей. В 20 метрах огромные общественные подземные парковки (ГЧ и ЦР), но зачем нам удобный город и дополнительные поступления в бюджет?! И так сойдет!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#32 denisok84 05.05.2016 16:44
Святоша, вы здесь не правы, этот тратуар сделан для того, что бы когда человек припарковался вышел из автомобиля и не выходя на проезжую часть (как у атмосферы) прошел по нему и поднялся на более широкий участок пешеходной зоны.
Кстати во дворе сделано именно также, только пониже, а так посмотришь на обычные тратуары машины позаезжают и только и остается по газонам ходить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#33 denisok84 05.05.2016 16:44
ну подождите, там коммерческая площадь для магазинов офисов, этой парковки хватало бы для посетителей и работников, но конечно же у нас народ будет ставить и те кто в атмосферу и в ГЧ и на рынок. На рынок заезжаем пустая всегда парковка, 30р в час, нет удушатся за эту копейку чес слово. Для пешеходов там вообще плачевная зона со стороны Фр. Энгельса. Т.к. у 5 этажки ее там нет тоже как таковой а у СГ ее реально расширили. По другой не четной стороне там народ как ходил так и будет ходить, а если надо уж туда поднятся то переход, 5 ступенек и вперед шопится. Я думаю не просто так подняли высоко так тротуар, в начале здания (с 8й секции) есть отдельный въезд в подземный паркинг, скорей всего общий уровень выведен под него.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#34 alexvrn 05.05.2016 16:44
Посмотрим, как доделают, пока что я ходил - мне не понравилось. И мысли, что основной тротуар где-то вверху, у меня не возникло. Не думаю что у других тоже возникнет. Просто будут ходить толкаться и материть проектировщиков.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#35 Татьяна 29.06.2016 23:33
Практически каждый день приходится ездить мимо СГ. Пробки там нереальные, ЖК расположен напротив рынка.... короче калапс там обеспечен.
Ввод в эксплуатацию жилкомплекса «Сердце города» в центре Воронежа (площадка бывшего завода «Молочное дело» на ул. Куколкина) приведет к транспортному коллапсу, считает начальник УГИБДД ГУ МВД по Воронежской области Владимир Верзилин.

«Я не подписывал никакого разрешительного документа, поскольку там имеет место полное несоответствие требованиям безопасности дорожного движения», – заявил Владимир Верзилин. «На этом участке и сегодня существует транспортный коллапс. С вводом нового объекта движение будет вообще перекрыто», – отметил господин Верзилин и
добавил, что предложений о решении проблемы ни от кого из компании-застройщика не поступало.

Напомним, что строительством жилкомплекса «Сердце города» (102 тыс. кв. м) занимается местное ООО «Экспресс». Согласно проекту, комплекс состоит из восьми блок-секций различной этажности - от 12 до 23 этажей. Общее количество квартир - 559. Два нижних этажа занимают нежилые (офисные) помещения. Сдача объекта намечена на 2015 год, но квартиры продаются уже сейчас. Стоимость проекта оценивается в 2,4 млрд рублей, но, по данным «Абирега», вопрос с финансированием проекта на сегодня не решен.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#36 Татьяна 12.08.2016 10:32
ПРОЕКТНЫЙ ВАРИАНТ
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
 
 
#39 Татьяна 12.08.2016 10:40
1 комнатные квартиры:

площадь : 43,8м2., 47м2., 49м., 52м2., и квартира — студия 68.3м2 (4 подъезде)

3 -эт. (5 и 7 подъезды)- 45м2 = 2550т.р.

с 10 эт. по 20эт. — стоимость от 2900 т. р. и дороже в зависимости от этажа и площади квартиры.

2-х ком квартиры :

площадь: 67м2., 74м2., 77м2., 86м2,

3 -эт. (3, 5 и 6 подъезды) -68м2 = 3650т.р.

5 — подъезд одна квартира 68м.

с 13 эт. по 20эт. — стоимость от 4200т.р. и дороже в зависимости от этажа и площади квартиры.

3-х ком квартиры :

площадь: 90м2., 93м2., 98м2., 123м2,

3 -эт. ( 7 подъезд) — 92м2 = 4650т.р.; 123м2 =6000т.р.

с 8 эт. по 20эт. (7 и 8 подъезды) — 90,0м2 и 90,47м2 — стоимость от 4800т.р. и дороже в зависимости от этажа.

с 11 эт. по 20эт. — стоимость от 5300т.р. и дороже в зависимости от этажа и площади квартиры.

4-х ком квартиры (4 подъезд):

3 -эт. — 152м2 = 7700т.р.

5 эт. и 12эт — 159м2 = 9 000т.р.

22 эт. площадь 202м2 с верандой (60м2), цена договорная с видом на водохранилище и весь город.

ГАРАЖИ, мотоместа и хозпомещения.

В 2-х уровнях (2 въездные и выездные группы на ул. Фр.Энгельса и Никитинскую)

размеры от 2,8м х 5,8м и больше,

Коммерческие площади (нежилые помещения):

выход на на ул. Куколкина: 1-й этаж: — площади = 255м2, 193м2, 151м2 124м2, 64м2

2-й этаж: площади =274м2, 214м2, 186м2, 188м2, 178м2, 80м2

выход на ул Фр.Энгельса: 1-й этаж: — площади = 140м2, 167м2, 175м2, 154м2.

2-й этаж: площади =175м2, 22м2, 38м2, 64м2, 77м2, 80м2, 62м2, 101м2, 89м2, 107м2, 85м2.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © ООО "КВАНТУМ"
.